какая коммунальная услуга обходится дороже всего в россии
Росстат оценил рост тарифов ЖКХ в 2020 году
Жилищно-коммунальные услуги в России в 2020 году подорожали в среднем на 3,55%. Инфляция в 2020 году составила 4,91%. Такие данные содержатся в отчете Росстата. (.pdf).
По данным Росстата, стоимость жилищных услуг в декабре 2020 года к декабрю 2019 года выросла на 3,33%. Например, содержание и ремонт жилья для россиян стали дороже на 2,35%, услуги по организации и выполнению работ по эксплуатации домов ЖК, ЖСК, ТСЖ — на 1,67%. Сильнее всего выросла плата за жилье в домах государственного и муниципального жилищных фондов — на 4,71%.
Коммунальные услуги за тот же период подорожали в среднем на 3,73%. Сильнее всего выросли тарифы на водоотведение — на 4,78% и на горячее водоснабжение — на 4,32%. Холодная вода стала дороже на 3,88%, отопление — на 3,36%, газоснабжение — на 3,22%, электроснабжение — на 3,96%.
Для сравнения, в 2019 году жилищно-коммунальные услуги в России подорожали на 4,3%. Стоимость жилищных услуг тогда выросла на 3,1%, коммунальных — на 5,1%. Уровень инфляции был на уровне 3%.
С 1 января 2021 года в России закончился мораторий на начисление и взыскание пеней и неустоек за несвоевременную оплату коммунальных услуг, введенный из-за пандемии. Теперь за неоплаченные коммунальные услуги будут снова начисляться пени.
Тарифы ЖКХ – 2020: сравнение цен по регионам России
С 1 июля 2020 года в России прошло плановое повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Это первое и единственное повышение в нынешнем году, хотя годом ранее тарифы менялись дважды: 1 января 2019 года они выросли на 1,7%, а летом прошлого года поднялись на 4%.
Летом 2020-го рост цен на услуги ЖКХ в зависимости от региона составил от 2,4% до 6,5%. В большей части регионов прибавка составила от 3,6% до 4%, но на Кавказе тарифы выросли более заметно: в Чечне — на 6,5%, в Кабардино-Балкарии — на 5,4%, в Дагестане — на 5,2%. Самая маленькая прибавка на 2,4% отмечена в Ненецком автономном округе, а в Москве и области тарифы выросли на 5% и 4,1% соответственно.
Регионы с высокими тарифами ЖКХ
Самые высокие в стране тарифы на коммунальные услуги традиционно устанавливаются в Москве, где очень высокая стоимость электричества и горячей воды, а ежегодные взносы на капремонт превышают плату в регионах более чем вдвое. Очень высокие тарифы действуют и в Подмосковье, причем электричество и отопление в городах области может быть даже дороже, чем в столице.
Даже в Санкт-Петербурге некоторые платежи существенно меньше, хотя по стоимости электричества и воды он также находится в антилидерах. Не слишком дешевой оказывается жизнь в сибирских регионах. А в южном Волгограде стоимость электроэнергии, отопления и горячей воды лишь немногим меньше, чем в Санкт-Петербурге, газ же вообще оказывается самым дорогим в стране.
Регионы с низкими тарифами ЖКХ
Больше всего тарифы выросли на Кавказе, но это не значит, что там дорого жить. Например, в Чечне и Дагестане дешевое электричество и невысокие цены на газ. Кроме того, на Кавказе низкие тарифы на горячую воду и одни из самых низких ставок по капремонту. Отопление дороже, чем в среднем по России, но в южных регионах тепло в больших количествах не требуется.
Если бы не стоимость горячей воды, к регионам с невысокими тарифами ЖКХ можно было бы причислить Новосибирск, в котором очень комфортная стоимость электроэнергии и отопления. А самые низкие тарифы сейчас держатся в Иркутской области, где электричество дешевле московского в пять раз, а стоимость газа почти втрое ниже, чем в Волгограде.
От чего зависят тарифы
Тарифы в каждом регионе зависят от местной инфраструктуры, конструктивных особенностей инженерных сетей и сложности обслуживания. Например, в добывающих регионах ресурсы, очевидно, дешевле, а в северных — сложнее коммуникации. Тарифы на электричество зависят от типа плит (электрические/газовые), а на воду и отопление — от вида используемой инженерной системы. Именно поэтому в некоторых регионах воду тарифицируют по кубометрам, а в других берут плату за гигакалорию. По-разному рассчитывают и уборку мусора: за кубометр отходов, по количеству квадратных метров жилья или по числу проживающих в квартире.
Значение имеет тип дома, этажность, наличие электрических или газовых плит, мусоропровода и так далее. В разных районах одного города могут работать разные компании-поставщики с разными тарифами. Наконец, частная управляющая компания, обслуживающая конкретный дом, вправе установить вообще любой тариф с любым набором включенных и дополнительных услуг.
Накапало
Как не переплачивать за коммунальные услуги, рассказали эксперты «Российской газеты»
Наш собкор из Омска Наталья Граф спрашивает: что делать человеку, который в своей платежке обнаружил рост тарифа с 1 июля больше предельных индексов? Например, в селе Кутузовка Чебаркульского района платеж за отопление вырос на 9 процентов.
Алексей Матюхин: Необходимо посмотреть, на сколько в целом увеличилась оплата за все коммунальные услуги. Потому что механизм ограничений позволяет за тот или иной вид ресурса повысить больше, чем это установлено, например на 7 или даже 10 процентов. Но итоговый совокупный платеж по сравнению с тем, сколько гражданин, к примеру, платил в декабре 2019 года, не должен измениться более, чем это разрешено правительством. То есть, если объединить тепло, воду, электричество, газ, получится не больше предусмотренного по Омской области.
За разъяснением лучше обратиться в органы Госжилнадзора. Насколько правильно начисляются платежи, можно выяснить и в ФАС. Мы проведем проверку соблюдения предельного индекса по субъекту РФ. Можно попробовать перепроверить правильность начисления через «калькулятор коммунальных платежей» на сайте ФАС.
Некоторые регионы объявили, что из-за пандемии не стали повышать отдельные тарифы. Когда их теперь могут поднять?
Алексей Матюхин: Тарифы по законодательству изменяются с 1 июля. Никакой другой даты не может быть. Но регион может принять решение об установлении с июля льготных тарифов для населения, которые могут равняться, например, тарифу 2019 года. Тариф для компаний повысился, а для граждан нет. И эту дельту компенсирует бюджет субъекта Федерации. Регион вправе через несколько месяцев отменить такой льготный режим, и у жителей подрастут платежи в квитанциях. Но плата граждан при этом все равно не должна измениться на процент, больше утвержденного правительством индекса.
Светлана Разворотнева: Добавлю, что есть еще взносы за капитальный ремонт, которые устанавливаются не федеральным правительством, а в регионе. В прошлом году многие субъекты Федерации приняли решение об их росте, причем размер «прибавки» устанавливали сами.
Звучали предложения заморозить рост тарифов на год по России в целом из-за трудностей в экономике, вызванной пандемией.
Алексей Матюхин: Хотя повышение платы за ЖКУ происходит с 1 июля, решение об этом принимается в декабре 2019 года.
Долг из-за долгов
Вопрос нашего собкора из Башкирии Ольги Горюновой: будет ли в нынешних условиях рассмотрен вопрос об освобождении многодетных семей или оставшихся без работы от оплаты услуг ЖКХ либо об увеличении размера субсидий?
Светлана Разворотнева: На мой взгляд, освобождением, снижением или заморозкой платы за коммунальные услуги делу не поможешь. Во-первых, эта поддержка не адресная. Во-вторых, искусственное снижение платежей приводит к тому, что у предприятий не хватает средств на качественное предоставление услуг, проведение текущих ремонтов, подготовку к зиме. То есть в результате страдают те же потребители.
Самым лучшим инструментом помощи являются не льготы, а жилищные субсидии. Потому что они предоставляют эту помощь в зависимости не от категорий, а именно от нуждаемости. Например, вы можете быть многодетной матерью, но при этом иметь очень хорошо зарабатывающего мужа. К сожалению, сейчас субсидиями пользуются далеко не все граждане, имеющие на это право. Прежде всего из-за очень сложной процедуры оформления. Например, в Удмуртии некоторым категориям граждан, претендующим на субсидию, необходимо оформить и принести в МФЦ или соцзащиту 32 документа.
Другая проблема в том, что субсидия предоставляется только тем, у кого нет долгов за ЖКУ либо заключено соглашение о реструктуризации задолженности. Получается замкнутый круг. В период пандемии эту систему попытались поломать в ряде субъектов. Например, Москва и Волгоград начали выдавать субсидии при наличии долгов. Но процедура получения новых субсидий осталась сложной.
Отклонено 90% предложений о превышениях
Насколько тарифы для населения экономически обоснованны? Часто говорят, что мы платим меньше себестоимости.
Светлана Разворотнева: Тарифы везде разные. Где-то они действительно ниже обоснованного, например на Камчатке, на Дальнем Востоке. Там население платит меньше, и выпадающие доходы субсидируются региональными органами власти. Где-то это происходит завуалированно. У нас тарифы ниже, чем во многих странах Западной Европы, а платим мы по факту больше. Потому что воровство, теплопотери, неэффективная модернизация, изношенная коммунальная инфраструктура.
Нам поступил вал обращений от регионов, мы документы посмотрели и 92% из них вернули обратно. То есть на 90 процентов сократили превышения, которые планировались в этом году с 1 июля. Нам несли документы: «Мы планируем, возможно, в январе установить норматив такой-то. «. Или письма от глав крупных городов: возможно, мы планируем в июле или в августе 2020 года заключить концессионное соглашение, согласуйте нам рост тарифов на 35 процентов. Это как минимум несерьезно.
Светлана Разворотнева: Изменение нормативов не всегда приводит к тем результатам, на которые надеется население. Тема изменения нормативов на отопление активно обсуждалась весь прошлый год. Минстрой принял методику расчета. Оказалось, что старые, ветхие, малоэтажные дома, которые реально потребляют очень много тепла, должны получить очень высокий норматив. Принятие таких нормативов пришлось отложить до января 2022 года.
Мусорные платежи
Вопрос из Самары: как справедливее было бы назначать тарифы на вывоз мусора исходя из метража или количества проживающих?
Светлана Разворотнева: Не мне этот спор разрешить. К нам тоже приходит огромное количество писем от граждан с формулировкой, что мусорят не метры, а люди. Скорее всего, главной причиной такого подхода является простота администрирования платежей. Посчитать количество реально проживающих чрезвычайно сложно: зарегистрирован один человек, а живет 10.
Но больше всего возмущает людей невозможность пересчитать плату в случае неоказания услуги. Если человек уехал на лето на дачу, все равно ему будут приходить платежки за вывоз ТКО. И мы, общественники, и депутаты Госудумы неоднократно поднимали вопрос о необходимости ввести процедуру перерасчета. Однако до сих пор этого не сделано.
Дезинфекция или ремонт
Пандемия породила новые вопросы. Жалоба из города Киржач Владимирской области: управляющая компания взяла с жителей 21 тысячу рублей за дезинфекцию подъездов. Есть ли законные основания списывать эти расходы с жителей?
Светлана Разворотнева: Никаких законных оснований нет, потому что, если следовать Жилищному кодексу, все решения, касающиеся стоимости жилищных услуг, принимаются гражданами.
Расходов на дезинфекцию в минимальном перечне услуг по содержанию общедомового имущества просто нет. И когда региональные власти предписали проводить эти работы то, на мой взгляд, должны были определить источник финансирования. Было бы логично, если бы такие расходы шли из фондов на чрезвычайные ситуации, которые есть у регионов. К этому же призывал минстрой. В мае проводили мониторинг, и выяснилось, что минимум в 40 регионах, в том числе во Владимирской области, никакой помощи УК со стороны местных властей не было.
Управляющие компании были вынуждены самостоятельно решать эту проблему. И они ее решили за счет текущих ремонтов, за счет работ по подготовке к зиме. Поэтому есть опасения, что отопительный сезон мы встретим еще менее готовыми.
Газ на газ не приходится
Недавно было объявлено, что тарифы на газ вырастают с 1 августа на три процента. Почему не с июля?
Светлана Разворотнева: Речь идет о повышении цен для оптовых потребителей, которое не всегда происходит с 1 июля. На потребителей это сейчас никак не повлияет. Повышение оптовых цен закладывается при установке тарифа. По Московской области было принято решение о переносе сроков повышения тарифа на газ, но это было чисто социальное решение области.
В Москве в последние пару лет тариф на электроэнергию для тех, у кого электрические плиты, растет сильнее, чем для тех, у кого газовые плиты. Обычно это объясняется желанием уравнять тарифы.
Алексей Матюхин: Предельные платежи устанавливаются по методике, которая утверждена правительством. На самом деле они утверждены долгосрочно, там определенная формула. Туда вносятся показатели социально-экономического развития и другие моменты. Цифра повышения в первую очередь связана с социально-экономическим положением региона, развитием, активным строительством, реализацией программ комплексного развития и другими моментами.
Сколько россияне должны за услуги ЖКХ
И хватает ли коммунальщикам тех денег, что платят
За 2018 год долги россиян за услуги ЖКХ выросли на 121,2 млрд рублей.
Общая сумма составила 750 млрд — 5109 Р на человека. Мы посмотрели статистику и выяснили, как росли тарифы все эти годы, где живут самые злостные должники и что будет, если не платить.
Что в России с тарифами на коммуналку
По данным компании «Финэкспертиза», за пять лет тарифы на услуги ЖКХ выросли на 37,6%. Это почти совпадает с официальным уровнем инфляции за это время: цены на товары и услуги в России с 2014 по 2018 год увеличились на 36,4%. Но это средние показатели по стране.
В разных регионах тарифы росли неодинаково. Например, в Крыму за пять лет они увеличились вдвое, а в Магаданской области — всего на 8,23%. За 2013 год среднестатистический россиянин получил счета за коммунальные услуги суммарно на 13,2 тысячи рублей, а за 2018 — уже на 17,9 тысячи.
По закону местные власти не имеют права повышать тарифы когда вздумается. Это можно делать только раз в год — 1 июля. Исключение — 2019 год, когда тарифы меняли еще и 1 января из-за повышения НДС. А еще из-за «мусорной реформы» в платежках появилась дополнительная строчка — плата за обращение с отходами.
Но в реальности власти в отдельных муниципалитетах почему-то не обращают внимания на утвержденные индексы — этот вопрос исследовал Институт проблем естественных монополий. Например, в Кулундинском сельсовете Алтайского края за год плата за тепло выросла в 1,8 раза, а в Леньковском сельсовете — в 2,3 раза.
Рост тарифов на ЖКУ в 2019 году. Исследование Института проблем естественных монополийPDF, 1,3 МБ
Сколько россияне платят за комуслуги
Суммы в платежках постоянно растут, но действующие тарифы не покрывают затраты коммунальщиков. По данным «Финэкспертизы», выставленные гражданам счета в среднем по стране возмещают расходы компаний сферы ЖКХ только на 94,4% — остальное субсидирует государство. И чем севернее регион, тем больше субсидий приходится просить.
Например, коммунальщикам Чукотки компенсируют 70,6% затрат, Якутии — 54,5%, Ямало-Ненецкого округа — 52,2%, Ненецкого округа — 56,1%. Так происходит из-за того, что здесь долгая зима, а еще полярная ночь — северяне расходуют больше электричества и тепла. Причем в этой части России самые высокие тарифы. Например, среднестатистический житель Магадана платит за комуслуги 3511 рублей в месяц. Для сравнения, самые низкие тарифы в России, по статистике, в Дагестане: 457 рублей в месяц.
Если же говорить о том, какая доля доходов тратится на услуги ЖКХ, то накладнее всего для личного бюджета коммуналка в Мурманской области: при средних доходах в 40 227 рублей на человека за ЖКХ приходится отдавать 7,5% дохода — 3 тысячи рублей.
Где больше всего должников
За последние пять лет долг среднестатистического россиянина за комуслуги вырос на 4254 рубля. Только в 2018 году совокупный долг всех россиян увеличился на 121 млрд рублей — ежедневно он прирастал на 330 млн.
Что будет, если не платить
В целом по стране коммунальщикам в 2018 году удалось собрать 95,4% от выставленных в платежках сумм. Получается, что не платят за услуги ЖКХ примерно шесть человек из ста.
Должникам могут отключить электричество, горячую воду или канализацию, если какую-то услугу не оплатили хотя бы два раза. Правда, перед этим должны письменно предупредить.
Кроме того, коммунальщики взыскивают такие долги через суд, и последствия могут быть не самыми приятными. Например, в 2016 году в хакасском селе Шир за долг в 50 тысяч приставы арестовали у семьи межкомнатные двери и люстру. В декабре 2018 года семью из Уфы, накопившую почти миллион рублей долгов за коммуналку, выселили из муниципальной квартиры. Правда, не на улицу: местные власти предоставили им жилье меньшей площади. В марте 2019 года жительница Братска, задолжавшая 32 тысячи рублей, чуть не осталась без машины, после того как коммунальщики обратились в суд. Приставы уже пришли с решением суда за автомобилем, но женщина в тот же день погасила долг.
Срок давности для взыскания таких долгов по гражданскому кодексу составляет три года, но коммунальные компании пытаются взыскать с неплательщиков и более старые долги. В 2017 году в Белгородской области теплоэнергетики пытались доказать, что местная жительница еще в 2002 году недоплатила 2586 рублей. Но суд встал на сторону ответчицы.
Но даже до суда коммунальные службы могут испортить жизнь должнику. С 31 дня долга коммунальщики имеют право начислять ежедневную пеню по ставке 1/300 ключевой ставки Центробанка, а после 90 дня — 1/130 ключевой ставки. Сейчас она равна 7,5% — 10 тысяч рублей долга через год превратятся в 11,7 тысячи.
Еще коммунальные долги влияют на кредитную историю. По данным Национального бюро кредитных историй, на 1 июня 2019 года в России насчитывалось 31,5 тысячи человек, у которых информация о долгах за комуслуги есть в кредитной истории. Это влияет на кредитный рейтинг — банк может отказать такому должнику в кредите. Записи о долге хранятся десять лет — даже если его погасить, с банками и ломбардами все равно могут быть проблемы.
Андрей, все верно, это ещё одна из сфер в нашей стране которую крышуют опг всеразличные, и рядом прислонившаяся «капремонт», а полиция и правительство якобы не в курсе, о проведении псевдотендеров, о том, что на блок домов открывают ооо, а после окончания капремонта, ах простите, отмывания денег, сразу эти ооо закрывают.
Андрей, ну, это. конечно удобно валить всё на «асбстрактных воров» до тех пор, пока не столкнёшься в реальной жизни с осознанными неплательщиками. Так мне один поведал (я снимал у него комнату), что платит один-два раза в год, потому что «не любит всю эту волокиту». Соот-но, за год на его немалую квартиру набегает
150тыр.
Ну а воровские схемы ещё в придачу. Тут
Timur, какие ещё абстрактные? У каждого ЖКХ есть ИФО, а уж у жилищника подавно.
11200 рублей в месяц за двушку, камчатский край. Это зимой, а зима длинная. Летом 5500-6000 рублей. Откуда вы берете такие смешные платежи, особенно в магадане.
Анатолий, так у вас рк и сн процентов 100-120
Юля, в смысле «считаю справедливыми»?
Юля, Работники ЖКХ не должны учавствать, они не обьективны
Анатолий, я очень далеко не работник ЖКХ))
Юля, что значит «справедливо»? Кто вы чтобы решать, что справедливо другим, а что нет? С чего такие полномочия? Все платежи должны быть обоснованы и доказаны исследованиями и расчетами, в том числе социальной политикой государства, которыми раньше не Хуйснулин занимался, а НИИ.
Юля, для того, чтобы платить сколько угодно, надо цену чем-то обосновывать и отчитываться.
А у нас охреневшие монополии, которые ставят цену взяв её с потолка, а потом собрав деньги еще и воруют их ничего не делая и никак за эти «траты» не отчитываясь.
Поэтому я бы не спешил осуждать неплательщиков.
Это как я бы пришел к вам домой и сказал
— Юлия, вы мне должны 100 рублей. почему? Because heck you, what’s why. Платите и не выкабенивайтесь, а то будете злостным неплательщиком!
Ксения, езжайте! Отмороженная в деревенском туалете задница и интернет со скоростью уровня 90-х в комплекте;)
Юля, можно мне туда без долгов?
Ростовская область. г.Таганрог
За июль2019 буду оплачивать:
Газ-185,68
Вода:5 м3-340.0
Электронное. :630.0
Капремонт:430,53
Домофон(квартал):108.0
Управ.компании за обслуживание: 1100.0
Итого:2794. ( Это без оплаты за отопление, с октября за отопление+3200.0
—————————————
.
Elena, ещё за вывоз мусора :116,0
Mariya K, считают в среднем на человека. Вам вашу сумму нужно поделить на двоих, а в среднем эта сумма приходится на большее количество людей.
Den, ну не Мск, да, но и уровень зарплат ведь не сравнить.
Mariya K, зато у вас жилье дешевое
Den, почему не получается законно? У нас всем письма щастья шлют с судебными приказами и исполнительными производствами. И пока простой человек разберется, у него уже счета арестовали и списали все в погашение долга. Даже если в исковом порядке, все равно суды идут навстречу жку.
Плохие примеры в статье. Некорректные. Вызвают вопросы.
Например.
Если же говорить о том, какая доля доходов тратится на услуги ЖКХ, то накладнее всего для личного бюджета коммуналка в Мурманской области: при средних доходах в 40 227 рублей на человека за ЖКХ приходится отдавать 7,5% дохода — 3 тысячи рублей.
3 тысячи это тоже с человека? Или с квартиры? если с квартиры то с какой? Тоже средне статистической? А это какая среднестатистическая?
Куча вопросов про пример.
А в Питере ещё Дом.ру не подключит вам интернет, если у вас задолженность по ЖКХ 🙂
Татьяна, за. сь, чётко!
Максим, нет, не шутка
Vladimir, говорит счастливый обладатель счётчиков отопления: к сожалению установка оных неподъёмная по стоимости с уже построенных домах, не говоря уж про старые. Бывают лишь некоторые новостройки, где теплосчётчики ставят по проекту
Башкортостан октябрьский 6 000 руб. В среднем,больше 60% моей пенсии.
2-5к, СПб, не нарадуюсь.
Кто знает, в каких объемах в сфере крутится черный нал, на тему тарифов и убытков могут только нецензурно выражаться
в москве за ттк у меня 5000 в месяц и зимой и летом. за отопление летом тоже плачу, днище какое то. и за два вида ремонтов-жил площади и кап, хотя ремонта в упор не вижу
Норильск, двушка, платим около 10,постоянно недогрев гвс. Свет отключают без уведомлений, суда. Кто покопался в щитке отгадайте.
В среднем 6000 р. За 65м3 квартиры в башкирии
Теплосеть 9 тысяч,коммунальные 5 тысяч, свет полторы тысячи, за 58кв.м
Жильцов дома на Мосфильмовской 74Б интересует вопрос ЖКХ для апартаментов и взаимодейтствия с УК. ПИК Комфорт не предоставляет на письменные запросы информацию по тарифам и ссылается на то, что у них нет такой обязанности. Ежемесячно ООО «ПИК-КОМФОРТ» выставляет счет на оплату услуг, который включает в себя:
— содержание и ремонт, тариф 46,69 р за 1 кв.м.
— ЭЭ_ОДН расчет по КПУ Круглосут, тариф 4,20 р за кВт-ч.
— водоотведение, тариф 29,57р за куб.м.
— горячее водоснабжение, тариф 198,19р за куб.м.
— отопление, тариф 1904,28 р за 1 Гкал.
— холодное водоснабжение, тариф 40,48 р за 1 куб.м.
— электроэнергия, тариф 4,20 р за 1 кв.м.
-антенна, тариф 204 р.
-охрана дома, тариф 967,31 р.
-содержание придомовой территории и вывоз мусора, тариф 12,64 р за 1 кв.м.