какая себестоимость тротуарной плитки

Бизнес-план компании по производству тротуарной плитки

Идею создания компании по производству тротуарной плитки можно считать очень актуальной и перспективной. Еще в 2011 году Правительство РФ утвердило программу, согласно которой, асфальтобетонное покрытие на тротуарах с течением времени повсеместно должна заменить тротуарная плитка. С тех пор рынок производства данного вида стройматериалов постоянно развивается. Если за 2010 год в Росси было выпущено менее 7 млн. м2 тротуарной плитки, то в 2015 году – уже почти 14 млн. м2.

Преимущества тротуарной плитки

К плюсам этого строительного материала можно отнести:

Для открытия производства Вам не придется получать специальных разрешений или лицензий. Сертификация тоже не требуется. Хотя, при желании, процедуру сертификации стоит пройти, так как наличие документов, подтверждающих высокое качество продукции, будет стимулировать потребительский спрос. Стоит процедура недорого – около 20 тыс. руб.

Бизнес-план должен учитывать ряд ключевых моментов, связанных с правовой формой предприятия, выбором помещения, покупкой оборудования и найма работников. От того, насколько ответственно Вы подойдете к составлению бизнес-плана и грамотно сделаете все расчеты, в конечном итоге будет зависеть успешная реализация проекта.

Организационные моменты

Наш бизнес-план предусматривает, что для организации производства достаточно стать индивидуальным предпринимателем. Порядок действий прост. Вам потребуется:

Через 2-5 дней в Налоговой инспекции Вам выдадут ИНН и ОГРН (свидетельство о регистрации в качестве ИП).

Пример расчетов расходов на регистрацию содержится в представленном нами образце бизнес-плана.

Помещение

Данный бизнес-план подразумевает наличие производственных помещений площадью не мене 150-160 м2. Здание должно быть оборудовано:

Здание должно быть разделено примерно поровну. В одной половине разместится само производство. Вторая половина предназначена для сушки и складирования готовой продукции. Непременным условием является круглогодичное поддержание в ней температуры в плюс 40-45° по Цельсию.

Наш бизнес-план предусматривает, что ежемесячные расходы на аренду помещения составят 60-70 тыс. руб.

Оборудование

Производство включает работы по:

При расчете сроков окупаемости проекта надо учесть, что готовая брусчатка для приобретения окончательных потребительских свойств должна около месяца вылежаться на складе.

Изготовление тротуарной плитки можно осуществлять двумя способами, каждый из которых потребует приобрести различный набор оборудования. Первая технология – вибропрессование – требует больших финансовых затрат, но обладает такими преимуществами, как:

Затраты на приобретение оборудования в зависимости от выбранной технологии производства могут составить от 600 тыс. до 4 млн. руб. Наш план реализации проекта по организации производства основан на варианте использования технологии вибропрессования, для чего потребуется купить автоматизированную линию стоимостью 1 950 000 руб. С расчетами можно ознакомиться в представленном нами бизнес-плане.

Персонал

Производство тротуарной плитки не предполагает большого числа работников. Для полноценной работы цеха потребуется 5 человек. Мастер осуществляет непосредственное руководство производством и ведет учет отпущенной потребителям продукции. Четверо работников занимаются обслуживанием автоматизированной производственной линии – загружают сырье и складируют готовый товар.

Ежемесячные расходы на заработную плату персонала – 110 тыс. руб. С примерами расчетов можно ознакомиться в образце нашего бизнес плана.

Расчет рентабельности

Себестоимость изготовления 1 м2 тротуарной плитки – около 220 руб. Средняя рыночная цена – 450-500 руб./м2 (в зависимости от формы, расцветки и потребительских свойств стоимость одного метра может доходить до 1200 руб./ м2.

При производстве продукции в две смены, ежедневно цех сможет выпускать примерно 300 м2 брусчатки.

Произведем необходимые расчеты:

500 – 220 = 280 х 300 = 8 400 руб. – ежедневная чистая прибыль.

8400 х 22 = 180 000 руб. – чистая прибыль за 1 месяц работы цеха.

Соответственно, первоначальные вложения окупятся в течение одного года.

Подробные расчеты смотрите в образце нашего бизнес-плана.

Источник

Многих частных застройщиков интересует один вопрос: является ли выгодной тротуарная плитка своими руками, или всё же дешевле будет приобрести готовую партию плитки? В этой статье мы распишем все затраты на самостоятельное производство тротуарной плитки, и сравним их с затратами на покупку плитки для садовых дорожек на российском рынке.

Как известно тротуарная плитка производится из цементно-песчаной смеси с добавкой гранитного отсева, пластификатора и пигментного красителя. Многие люди ошибаются, думая, что материалов достаточно для производства тротуарной плитки руками. На основе этого они считают себестоимость и думают, что намного дешевле изготовить тротуарную плитку самостоятельно, чем купить ее на строительной базе. Однако для производства понадобится ещё и оборудование. В его перечень входит бетономешалка, которая стоят недешево.

Тротуарная плитка своими руками: материалы

Мы посчитали стоимость и количество необходимых материалов для производства одного квадратного метра тротуарной плитки толщиной 60 мм по технологии вибролитья:

Воду мы в расчет не брали, так как ее стоимость будет относительно низкой по отношению к стоимостям остальных материалов. В итоге только на материалы для производства одного квадратного метра тротуарной плитки нужно будет потратить 400 рублей.

Тротуарная плитка своими руками: оборудование

Для изготовления тротуарной плитки понадобится бетономешалка большой емкости, чтобы можно было приготовить цементно-песчаный раствор сразу на несколько квадратных метров плитки. Стоимость такой бетономешалки на российском рынке будет начинаться от 30000 рублей. Благо, что бетономешалка имеет долгий срок эксплуатации, и ее стоимость будет распределена на большой объем изготовленной плитки.

Формы для производства тротуарной плитки бывают резиновыми, пластиковыми и изготовленными из полиуретана. Наименьший ресурс наблюдается у формы из полиуретана. Мы советуем приобретать форму из пластика. В зависимости от размеров форма стоит от 50 до 200 рублей. Для изготовления одного квадратного метра тротуарной плитки размером 100х200х60 за один раз понадобиться минимум 50 форм общей стоимостью порядка 5000 рублей. В итоге на оборудование разово придется потратить около 35000 рублей.

Даже если вы решите произвести 1000 квадратных метров плитки, которой можно будет заложить 10 соток поверхности, то затраты на оборудование распределяться по 35 рублей на один квадратный метр тротуарной плитки. Следовательно, себестоимость плитки, изготовленной своими руками, составит минимум 400+35=450 рублей. И это еще не берутся в расчет затраты труда и электричества.

При стоимости плитки 100х200х60 нашего производства 370 рублей за один квадратный метр получается, что выгоднее покупать заводскую тротуарную плитку, чем изготавливать ее самостоятельно.

Источник

Бизнес план производства тротуарной плитки

Финансовая модель производства тротуарной плитки

1. Краткий инвестиционный меморандум

Строительный рынок конструкционных и отделочных материалов в России — один из немногих секторов экономики, на который экономические кризисы не оказывают значительного влияния. Это важное свойство недаром привлекает в строительную сферу как крупные корпорации, так и малый бизнес. В основе концепции успешного или прибыльного бизнеса по производству тротуарной плитки, лежат следующие системные факторы:

Также следует обратить внимание и на тот факт, что российский рынок производства и сбыта тротуарной плитки не подвержен конкурентному влиянию со стороны импортной продукции, так как все технологические компоненты можно приобрести на местных локальных рынках.

Срок окупаемости составляет 13 месяцев.

Первоначальные вложения будут равны 3 300 000 руб.

Точка безубыточности достигается на 2-3 месяц работы производства.

Средняя прибыль в месяц 300 000 руб

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Данным проектом бизнес-плана производства тротуарной плитки полного цикла рассматривается работа на региональном рынке с преимущественной ориентацией на клиентов, принадлежащих к корпоративному (предпринимательскому) сегменту, а также работа с заказами частных лиц. Также предусмотрена работа с государственными и муниципальными заказчиками по соответствующим контрактам.

Клиентам предлагается (на начальном этапе развития бизнеса) ассортимент плитки, состоящий из трех наиболее востребованных (универсальных) типов:

1. Плитка типа «Волна» толщиной 6 см

2.Плитка типа «Клевер» толщиной 4.5 см

3. Плитка типа «Кирпичик» толщиной 6 см.

4. Изготовление по индивидуальным заказам и уникальному дизайну.

Вся плитка изготавливается на базе технологии полусухого вибролитья бетонной смеси и ее гиперпрессования.

Средний срок службы плитки — 30 лет.

Себестоимость изготовления 1 кв. м составляет 3.5 доллара США.

Средняя цена реализации 600 руб. за 1 кв. м, что ниже рынка примерно на 10-15%. Для плитки, изготавливаемой по индивидуальным заказам, средняя цена составляет 1200 руб. за 1 кв. м.

Общий объем выпуска плитки, предусмотренный данным проектом, составляет 2300 — 2500 кв. м в месяц при 70% загрузке мощности оборудования. Рабочий график производства — в одну рабочую смену при 5 дневной рабочей неделе.

В качестве дополнительной услуги клиентам предлагается разработка дизайна и качества тротуарной плитки, а также услуги по бесплатной доставке, если предполагается оптимальный объем заказа со стороны клиента.

Сильные стороны проекта:

Слабые стороны проекта:

Возможности проекта:

Угрозы проекта:

3. Описание рынка сбыта

Для реальной оценки перспектив бизнеса по производству тротуарной плитки, а также для принятия эффективных решений в ходе реализации бизнес-плана, необходима информация, полностью характеризующая рынок сбыта. К такой информации, в частности, относятся данные:

Объем и потенциальная емкость рынка тротуарной плитки. Этот параметр имеет значительные показатели, даже с учетом кризисных явлений в российской экономике, начиная с 2012 года (снижение продаж нового жилья почти на 25%, спад реальных доходов населения на более чем 10%). Так, только в 2016 и в 2017 гг. на рынке было реализовано более чем 14 млн. кв. м тротуарной плитки. С учетом возобновления спроса на рынке жилья, а также восстановления роста экономики следует ожидать дальнейшего повышения объема производства и спроса на тротуарную плитку. В натуральном выражении прогнозируется на период 2019 — 2022 гг. объем спроса на уровне не ниже, чем 14-15 млн. кв. м. плитки.

Здесь надо отметить, что производство и спрос тротуарной плитки распределен по территории страны крайне неравномерно. Наибольшая доля, более 50%, приходится на центральные и южные регионы России.

Причем более 70% — 80% такого спроса наблюдается со стороны муниципальных и государственных заказчиков. Тем не менее, наблюдется тенденция увеличения доли спроса со стороны частных клиентов и застройщиков.

Динамика рынка. Рынок тротуарной плитки начал по-настоящему свой рост примерно с 2011 года, когда в Москве была принята программа по массовой замене асфальтового покрытия на плитку. Вслед за Москвой эта тенденция была подхвачена региональными центрами.

С тех пор, вплоть до 2017-2018 гг. рынок тротуарной плитки растет темпами примерно 5% — 9% ежегодно. Такая тенденция имеет непрерывный характер, с перспективой продолжения в будущем. Единственным отрицательным моментом является то, что на спросе отражается сезонный фактор, который возобновляется с началом теплого времени года.

Основные производители и конкуренты на рынке. Технология производства плитки и подобных строительных материалов все более принимает вид современного производства с использованием автоматического оборудования. Есть на рынке уже производственные линии полного цикла, рассчитанные на любые объемы выпуска продукции. В центральной части страны наиболее мощными игроками на рынке плитки являются такие компании, как АО «ЖБК № 1» (Белгородская обл.), ООО «Аксайстройпром» (г. Ростов на Дону). ООО «Стройдеталь» (Липецк), ЗАО «Экспериментальный завод» (Санкт-Петербург), ЗАО «ВКСМ» из Воронежской области, ООО «ЗТП «ЧелСИ» из Челябинской области, ОАО «СПЕЦСТРОЙБЕТОН — ЖБИ № 1» (г. Москва).

На муниципальном уровне большинства регионов страны существует конкуренция со стороны небольших частных производств, каждое из которых ориентировано на свою ограниченную долю рынка.

Основные выводы, которые можно сделать из приведенного краткого анализа рынка тротуарной плитки состоят в том, что:

Также следует принять во внимание, что появляющиеся новые технологии изготовления тротуарной плитки в ближайшее время могут радикально снизить издержки производства (в первую очередь энергопотребления) в несколько раз. Это даст дополнительный экономический эффект в виде роста реальной прибыли.

4. Продажи и маркетинг

Основная задача производства тротуарной плитки, рассматриваемого проектом данного бизнес-плана, является не только максимизация прибыли, но и создание устойчивых и долговременных отношений с клиентами, без чего невозможно завоевание и расширение своей доли рынка.

Для конкретного воплощения данной цели проекта необходим определенный маркетинговый план, который состоит из элементов:

Целевая аудитория потребителей и соответствующие каналы продаж

Ключевыми клиентами на рынке тротуарной плитки большинства российских городов и поселений являются:

Кроме этих основных групп клиентов, также следует рассмотреть возможность поставки тротуарной плитки различным общественным организациям, в том числе ТСЖ и прочим жилищным кооперативам.

Реклама.

Преимущественно рекламный пакет бизнеса по производству тротуарной плитки реализуется через традиционные каналы распространения рекламы. Это:

Система стимулирования и программы лояльности.

В данном проекте предполагается использовать не только систему скидок для постоянных клиентов, но и такие виды стимулирования лояльности, как бесплатная доставка партий плитки, индивидуальный подход к требованиям и желаниям заказчика.

Для практической реализации всего комплекса маркетинга предусмотрено также создание своего собственного интернет-сайта, на котором будет отображена вся необходимая для клиента информация, в том числе будет работать система предварительного заказа и безналичного расчета.

5. План производства

Схема юридической регистрации предприятия по производству тротуарной плитки, согласно российского законодательства, состоит их двух частей:

Первая часть схемы связана собственно с регистрацией предприятия, как бизнеса.

Для этого можно использовать два варианта. Первый — это регистрировать бизнес как ИП. Это позволит с одной стороны сократить и значительно снизить затраты на ведение документации, различной отчетности, а с другой — выбрать наиболее оптимальный режим налогообложения. В данном случае выбран вариант налогового режима по форме УСН с 6% налоговой нагрузкой (по схеме: «доходы — расходы»).

Общий срок регистрации ИП через местное подразделение ФНС составляет 3 рабочих дня, стоимость оформления пакета документов — 10 000 рублей.

Второй вариант — это зарегистрировать компанию в форме «ООО» (Общество с ограниченной ответственностью). Такой правовой статус компании дает ей возможность эффективно работать с юридическими лицами, клиентами по учету НДС, который в данном случае может быть не только перевыставлен по дальнейшей цепи поставки продукции, но и может быть оформлен его частичный возврат. Особенно это важно, если часть поставки оборудования или расходных материалов осуществляется в виде импорта по прямым поставкам из-за границы. Здесь надо отметить, что во многом именно по этой причине юридические лица предпочитают работать напрямую с такими же компаниями не ниже статуса «ООО». Также следует понимать, что, имея статус юридического лица, вы получаете больше возможностей работать по государственным и муниципальным контрактам, например, участвовать в аукционах и торгах по закупкам. Регистрацию можно оформить через специализированные юридические фирмы «под ключ», с подготовкой всех документов. Стоимость такой услуги не превышает 30 000 рублей.

При подаче заявления на регистрацию является обязательное указание основного кода деятельности ОКВЭД — 02. 23.6: «Производство изделий из бетона, цемента и гипса».

Вторая часть общего процесса регистрации предприятия как бизнеса связана с тем, что понадобится оформить пакет разрешительных документов, таких как:

Также потребуется заключение отдельных договоров с местными коммунальными организациями на уборку мусора, водоснабжение и водоотведение.

6. Организационная структура

Производство тротуарной плитки и подобных конструкционных материалов не относится пока к сегменту высокотехнологичных производств. Однако, используемое оборудование, технологии и материалы требуют от персонала определенных технических навыков, знаний и опыта. Кроме этого, работники, начиная с управляющего и заканчивая рядовым исполнителем, должны быть хорошо мотивированными, чтобы бизнес был эффективным и рентабельным.

В рамках рассматриваемого бизнес-плана предполагается задействовать следующий штат персонала:

Управляющий. В круг основных обязанностей управляющего входит оперативное администрирование производства, соблюдение основных показателей рыночной эффективности, нормы прибыли, соблюдение стандартов качества. Кроме этого, управляющий непосредственно взаимодействует с клиентами, поставщиками расходных материалов, оборудования, с различными государственными и муниципальными органами власти. В его обязанности также входит ведение всей первичной документации, составляет отчеты о работе. В дополнение к основным функциям, в состав полномочий и ответственности управляющего входит работа с рекламным бюджетом, распространение рекламы, контроль работы сайта компании.

Мастер-технолог. На человеке, занимающем эту должность, лежит ответственность за соблюдение всех технических норм, качества выпускаемой продукции. Также мастер ответственен за работу каждого из подчиненных ему операторов, в том числе и соблюдение ими норм производственной дисциплины, техники безопасности. Мастер-технолог должен знать досконально весь процесс и технологию выпуска тротуарной плитки и подобных строительных материалов. Также он должен быть полностью компетентным в вопросах работы используемого оборудования, своевременного его технического обслуживания и ремонта.

Оператор. Оператор выполняет все основные технологические операции и стандарты в производственном цикле выпуска тротуарной плитки. От оператора требуется знание и навыки работы на соответствующем технологическом оборудовании, неукоснительно соблюдать технологические требования и меры техники безопасности.

Все операторы, работающие в производственном цехе, должны обладать навыками взаимозаменяемости друг друга, уметь работать в команде.

Водитель-экспедитор. На данную штатную должность возложена обязанность по своевременной доставке готовой продукции клиентам, расходных материалов, сырья. Водитель-экспедитор должен следить не только за техническим состоянием автомобиля, но и уметь работать с первичными документами отчетности — транспортными накладными, квитанциями, счетами-фактурами.

Для материального стимулирования работы персонала предусмотрена система оплаты труда по схеме «оклад + премия». Для управляющего и мастера-технолога предусмотрена премия в виде фиксированного процента от ежемесячной суммы продаж. Для остального персонала предусмотрена схема «оклад + премия», где премия начисляется ежеквартально, исходя из общей нормы прибыли предприятия за отчетный период.

Кроме штатного персонала также используется труд и услуги сторонних организаций и частных лиц. В частности — это использование услуг бухгалтера в режиме удаленной работы и услуги инженера-наладчика — в режиме аутсорсинга из расчета 1\2 ставки оклада штатного мастера-технолога.

Персонал

Кол-во

Зарплата на 1 сотрудника (руб.)

Источник

Как зарабатывать на изготовлении тротуарной плитки в домашних условиях

Чтобы обеспечить себе стабильный заработок, обратите внимание на такое начинание, как производство тротуарной плитки. Рентабельность этого бизнеса может достигать 135% — и это только если устанавливать на товар такие же расценки, какие заявляют ваши конкуренты: вы всегда можете привлекать посетителей оптовыми предложениями (например, скидкой 30% на большие партии товара) — и всё равно оставаться в выигрыше за счёт масштабов. Выгоднее всего продавать украшенную плитку, но и спрос на бесцветные изделия не так уж мал. Изготовление тротуарной плитки в домашних условиях — это бизнес, который при вложениях от 500 тыс. до 2 млн руб окупается всего за 6­—12 месяцев, что весьма и весьма выгодно.

Как организовать дело

Работать не выходя из дома, не тратя время и деньги на дорогу, и при этом сотрудничать с постоянными покупателями — отличная возможность для начинающего предпринимателя. Но перед тем как начать торговлю, нужно узнать некоторые тонкости.

Изготовление тротуарной плитки дома — дело, которое не требует специальной подготовки, однако следует учесть несколько важных обстоятельств.

Требования к помещению

Температура в мини-цехе никогда не должна быть ниже +15 °С, так что не размещайте оборудование и готовую плитку в подвальных помещениях. На первых порах такой проблемы не предвидится, так как изготовление плитки будет для вас сезонным бизнесом (пик активности придётся на летние месяцы), а вот когда ваше дело раскрутится, работать придётся и зимой — нужно будет заготавливать товар на следующее лето.

Также необходимо, чтобы помещение было оборудовано системой непрерывной подачи воды и трёхфазным электроснабжением. Площадь комнаты под цех должна составлять не менее 60 м 2 — и чем большим пространством вы располагаете, тем лучше.

Производственный процесс

Технология изготовления тротуарной плитки своими руками делится на пять основных этапов:

На первом этапе внутреннюю часть форм необходимо покрыть тонким слоем специализированного раствора: слишком большое количество смазки приведёт к образованию пор на плитке. И помните — ни в коем случае нельзя использовать в качестве смазки продукты нефтепереработки!

Затем раствор для изготовления тротуарной плитки своими руками нужно развести в пропорции:

Заполняя полученным раствором обработанные формы, необходимо помнить, что цветная плитка разливается послойно. Также, если раствор не содержит в своём составе щебня, его следует заливать в металлической сетке (её нужно размещать между слоями бетона.) Плюс ко всему высота смеси в ячейке не должна превышать 4 см.

Сама по себе работа на вибростоле занимает примерно 5 минут, и за это время в подготовленных формах заполняются все лакуны. Чтобы убедиться, что процесс идёт правильно и в плитках не образуется воздушных пузырей, присмотритесь к поверхности — на ней должна образоваться белая пен.

Дальнейший процесс изготовления тротуарной плитки заключается в переноске плиток с вибростола на специальные стеллажи, где изделия при отсутствии солнечного света лежат два дня. Перед тем как извлечь готовые плитки из форм, их нужно выдержать в горячей воде (50—70 °С): это необходимо, чтобы на изделии не появлялось трещин. Через несколько минут обработки водой плитки нужно вытащить, несильно постучав молоточком по бокам формы. Все плитки извлечены? Снова разместите их на стеллажах, накройте термоусадочной пленкой и оставьте примерно на неделю.

Оборудование

Если вы купите бывшие в употреблении механизмы или сделаете вибростол своими руками, вы значительно сэкономите на открытии бизнеса. Приведём список необходимого оборудования для изготовления тротуарной плитки вместе с ценами:

Как сделать вибростол

Зачем тратиться на дорогостоящее универсальное оборудование, если в домашних условиях можно собрать рабочую модель? Чтобы сделать вибростол, вам потребуются следующие материалы:

Для начала вам необходимо изготовить основание стола размером примерно 700х700 мм из швеллера или уголка, причём учтите — чем больше будет площадь стола, тем более мощный двигатель потребуется. Металлические трубы привариваются к основанию — таким образом у стола появляются ножки.

Если оборудование планируется закапывать в землю, ничего больше с ножками делать не надо, но коль скоро мы рассматриваем «домашний» вариант, обязательно нужно приварить к трубам пластины. В итоге вы получите переносное оборудование.

По углам стола нужно разместить стальные пружины, а если изделие получается достаточно большим, они понадобятся и для центра продольных боковин. Пружины (6 штук) помещают в приваренные стаканы — именно они и обеспечивают вибрацию при работе двигателя. На пружины стола следует положить металлический лист толщиной не менее 8 мм, к которому снизу прикручивают разбалансированный двигатель. Высота стола не так важна — главное, чтобы двигатель не касался земли. Готово — вы сделали стол с вертикальной вибрацией!

При желании можно изготовить и стол с горизонтальной вибрацией, однако сделать его в домашних условиях куда сложнее. Перед тем как начать работать, убедитесь, что поверхность стола идеально ровная: технология изготовления тротуарной плитки в домашних условиях подразумевает заливку форм бетоном на горизонтальной поверхности, параллельной полу.

Риски

Изготавливая тротуарную плитку дома, вы практически ничем не рискуете. Однако можно потерять много прибыли из-за того, что клиенты предпочитают заказывать продукцию в фирмах, которые предлагают и услуги по выкладке плитки. В таком случае вы можете согласиться на условия заказчика и произвести выкладку самостоятельно либо с помощью нанятой бригады — или же вовсе отказаться от сотрудничества. К счастью, заказы на выкладку обычно поступают от клиентов, которые покупают небольшие объёмы продукции, так что у вас есть все шансы справиться с заданием и получить ещё больше выручки.

Рынок сбыта и реклама

Допустим, вы начали изготовление тротуарной плитки как бизнес, но спрос на ваши изделия невелик. Привлекать потенциальных клиентов можно:

Как сделать тротуарную плитку – практика и советы: Видео

Источник