какая должна быть высота цоколя над землей в частном доме

В чем важность верного определения высоты цоколя, как ее рассчитать?

Цоколь – это наружная часть здания, возвышающаяся над уровнем земли, которая является своеобразным переходом между фундаментом и стеной.

Правильный расчет высоты цоколя имеет первостепенное значение для основательного и качественного строительства.

Слишком низкая конструкция приведет к регулярному подтоплению во время паводков, а слишком высокая – необоснованно увеличит расходы на строительство.

Что это такое?

Это длина выступающего участка цоколя, который является границей между фундаментом и началом стены. Высота его зависит от:

Понятие применяют, когда необходимо дополнительно защитить фундамент и продлить эксплуатационные характеристики дома. Чем выше полуподвал, тем меньше вероятность негативного воздействия влаги на фундамент.

Требования к размерам по нормам СНиП

СНиП выдвигает жесткие требования к возведению и эксплуатации цоколя фундамента. Минимальная высота цоколя фундамента частного дома, согласно документу, не может составлять менее 20 см. Для деревянных строений или при использовании деревянного бруса при закладке фундамента, эта высота увеличивается до 50 см.

При наличии подвального помещения высота увеличивается до 1,5 метров. Общая высота цокольного этажа составляет не менее 2,5 метров по нормам СНиП.

При этом учитываются следующие характеристики:

Дополнительно оценивается уровень тепло- и гидроизоляции стен. При неподходящих характеристиках рекомендуется использовать более технологичные и дорогие материалы, иначе даже возведение качественного цоколя не принесет желаемых результатов.

Какой должна быть оптимальная величина?

Указанная характеристика прямо влияет на функциональность, то есть, чем выше будет постройка, тем больше вероятность качественной защиты дома от регулярного затопления подвальных помещений и фундамента, особенно если здание находится на болотистых участках.

Однако не стоит слишком фанатично относится к этому правилу, т.к. существуют понятия:

Превышение наивысшего рекомендованного значения нецелесообразно, т.к. общая стоимость дома в конечном итоге повысится, а действительно стоящей защиты не прибавится.

Минимальная высота для большинства южных областей России с мягкими климатическими условиями составляет 20-30 см от уровня земли. Все зависит от материала дома – если он выполнен из деревянных брусьев или досок, то лучше поднять высоту до 50-90 см, в зависимости от состава почвы.

Оптимальная высота рассчитывается в зависимости от указанных характеристик строительства. Максимальная ограничена только экономическими соображениями, однако часто составляет 2-2,5 метра.

Как определяется параметр?

На выбор высоты цоколя здания влияют:

Исходя из этих параметров, рассчитывается правильная величина. Возведение начинают от фундамента дома, а все стыки обрабатывают гидроизоляцией.

Строгих указаний по необходимой высоте полуподвального помещения не существует, но есть общие рекомендации:

Обычно цифры не превышают 200 см для очень высоких построек. Нецелесообразно делать цоколь слишком большим – это увеличит расходы на строительство на 20-30%. Для правильной защиты от дождя в большинстве случаев хватает обыкновенной отмостки – водонепроницаемого покрытия вокруг дома. При наличии отмостки в любом регионе высота конструкции может не превышать 30 см.

За точным расчетом лучше обратиться в строительную компанию, где специалисты быстро подготовят приемлемый проект. Самостоятельное планирование без учета особенностей конструкции дома и используемых материалов может затянуть строительство или сделать его невозможным. Немаловажна высота и с эстетической точки зрения – дом должен смотреться пропорционально.

Почему важно правильно выбрать высоту, последствия ошибок

Полное отсутствие цоколя или слишком низкая высота часто приводят к чересчур интенсивному воздействию внешних факторов на фундамент – например, повышенному парообразованию или проникновению влаги. Из-за этого дом может покоситься, в стенах появятся трещины, а подвалы и полуподвальные помещения будут регулярно затапливаться водой.

Особенно важную роль цоколь играет в суровом, таежном климате, т.к. обеспечивает воздушную прослойку между фундаментом и полом, что делает теплоизоляцию и обогрев помещения более эффективным. Затраты на топливо при правильно оборудованном полуподвале могут снизиться на 20-30 процентов.

Слишком высокий цоколь, напротив, не принесет ощутимого вреда для окончательно здания, однако увеличит затраты на его строительство. Поэтому стоит заранее посоветоваться с архитектором и выбрать наиболее подходящую высоту цоколя.

Цоколь поможет решить целый ряд проблем, прежде всего:

Все, что необходимо знать о строительстве цоколя, найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

О высоте цоколя расскажет видео:

Заключение

Таким образом, цоколь играет ключевую роль для обеспечения безопасности и сохранения эксплуатационных характеристик здания. Нельзя недооценивать значение корректной проектировки еще на стадии строительства. Правильно подобранный размер не только сэкономит деньги, но и продлит жизнь дома.

Источник

Высота цоколя — варианты исполнения

Высота цоколя относится к числу параметров, имеющих огромное значение при строительстве дома. Это нижняя часть здания, возведенная на фундаменте и выполняющая важные функции, связанные с сохранением тепла внутри помещения. Цоколь необходим для того, чтобы защитить стены от воздействия грунтовых вод, он препятствует образованию на стенах грибка и плесени, повышает сопротивляемость строения низким температурам. Благодаря наличию цоколя увеличивается теплообмен между внутренним помещением и улицей.

Для того чтобы эта часть дома соответствовала всем предъявленным требованиям и способствовала решению поставленных задач необходимо при строительстве не только выбрать качественный и надежный материал, но и учесть высоту возводимого цоколя.

Как определить высоту цоколя

Эффективность защитных функций, которые выполняет цоколь дома, напрямую зависит от его высоты и типа:

На выбор высоты возводимого цоколя оказывают влияние и тип фундамента, и глубина залегания грунтовых вод, и климатические условия в районе, где ведется строительство. Кроме того, немаловажно наличие цокольного этажа (подвального помещения).

Начиная работы по возведению цоколя, стоит учесть, что чем выше он будет, тем менее вероятно, что внутренние помещения могут пострадать от проникновения влаги. Возведения начинают непосредственно от фундамента дома, а на стыки со стенами постройки требуется правильная организация гидроизоляции, предотвращающая возможное проникновение влаги по капиллярам пористого материала в стены здания.

Цоколь вровень со стеной

Воздействие, оказываемое на цоколь всестороннее, так как он выдерживает постоянную нагрузку со стороны стен. А в тех случаях, когда в доме отсутствует подвал, и пол расположен на земле, цоколь подвержен еще и давлению земли, засыпанной внутри всего периметра дома.

Если для определения ширины будущего цоколя необходимо точно определиться с выбором материала, из которого будут возводиться стены дома, а тип его от качества фундамента, то высота будет зависеть от наличия подвального помещения, температурного режима, погодных условий и количества природных осадков, характерных для той зоны, где ведется строительство. Эти параметры в различных областях сильно отличаются, поэтому строгих указаний по определению высоты цоколя не существует.

Минимальная высота

Строительство цоколя начинается непосредственно от фундамента, и поднимают его на высоту не менее 40 сантиметров. Считается, что это и есть минимальная высота цоколя дома.

Высокий цоколь дома

Такая высота оптимальна при наличии ленточного фундамента, хотя на другом основании возводят цоколь такой высоты, основываясь на средний за десятилетие показатель уровня снега, выпадающего ежегодно в данной области. Цоколь такой высоты возводится только в тех случаях, когда в доме нет подвала.

В некоторых областях высота цоколя дома ниже данного показателя.В особо засушливых зонах разрешено возведение конструкции из кирпича до высоты всего 20 сантиметров. Но даже здесь существует риск обильного увлажнения стен дома при попадании на них обычной дождевой воды. В большинстве случаев изменить ситуацию может правильно сооруженная отмостка. Хотя при малой высоте цоколя, как и при неправильном сооружении фундамента, стены дома могут пострадать от капиллярного увлажнения стен грунтовыми водами. Это приведет к разрушению материала изнутри и значительному сокращению срока эксплуатации здания.

Стандартная высота

Цокольный этаж требует значительного увеличения высоты самого цоколя. Теперь к основным функциям, которые призвана выполнять данная конструкция, добавляется еще и обеспечение установки в техническом помещении инженерных систем, к числу которых относятся насосы или задвижки. В некоторых случаях выбирая высоту цоколя, ориентируются на высоту потолков подвального помещения.

Важными остаются особенности сооружения фундамента дома. Если уровень фундамента совпадает с уровнем земли, то высота цоколя не может быть меньше 70 сантиметров, а порой она достигает одного метра. Стандартная высота, при строительстве загородного дома достигает 50 или 70 сантиметров. Именно это значение признано оптимальным для большинства районов с разнообразными климатическими условиями и различной глубиной залегания грунтовых вод.

Итак, для определения высоты цоколя при строительстве загородного дома необходимо учитывать:

Особенности гидроизоляции и утепления при различной высоте

Эффективность ленточного цоколя будет сведена к нулю в том случае, если в нем отсутствуют вентиляционные продухи. Это отверстия расстояние, между которыми не должно превышать 3 метра. Их устраивают по всему периметру, обеспечивая качественную циркуляцию воздуха. Не исключение и внутренние стенки и перегородки. Закрыть данные отверстия можно только вентиляционными решетками. На видео Вы увидите, как правильно утеплить и гидроизолировать цоколь дома.

Использование любых заглушек категорически запрещено, так как влажность, присутствующая в цокольном пространстве приводит к образованию плесени и грибка. При возведении цоколя из кирпича для организации вентиляционных продухов достаточно оставлять промежутки в кладке, в других вариантах используют трубы, которые фиксируют между блоками. Перемычками может послужить листовая сталь или обычная арматура.

Надежную защиту цоколя от грунтовых вод обеспечивает гидроизоляционный материал. Это может быть рубероид или иной вид рулонной гидроизоляции, такой как:

Укладывают его в два слоя непосредственно на фундамент, нанеся на него битумную мастику или разогретый битум. Между слоями гидроизоляционного материала наносят слой клеевого состава обеспечивая прочное соединение.

Источник

Высота цоколя дома. Стандартное значение, основные функции. Виды конструкций на ленточном и свайном фундаменте. Отделка

Какой высоты должен быть цоколь дома и на что влияет этот показатель? Как определить оптимальную высоту цоколя для деревянного дома?

Далее мы постараемся ответить на все эти вопросы, которые зачастую волнуют застройщиков.

На что влияет высота цоколя

Многие хозяева, при строительстве дома своими руками, сомневаются, стоит ли уделять внимание высоте цоколя. Некоторые даже уверены, что достаточно просто возвести основание до уровня земли, после чего можно возводить стены.

В действительности же этого недостаточно. Следует понимать, что цоколь – это надземная часть фундамента, которая изолируется от стен слоем гидроизоляции, для предотвращения возникновение в них капиллярных процессов. Дело в том, что влажность нижней части дома и верхней, может существенно различаться вследствие близости грунтовых вод, таяния снега и многих других факторов.

В результате низко расположенные стены из дерева или пористых материалов будут намокать, что не только ухудшит их теплоизоляционные качества, но и уменьшит срок эксплуатации всего строения. Высокое основание дома как раз и предотвратит этот процесс.

Стандартная высота

Оптимальная высота цоколя жилого дома составляет 35-40 см. Для деревянных строений лучше его сделать более высоким – 50 – 90 см. Для строений с цокольными этажами,это значение может достигать двух метров.

Определяясь с высотой, необходимо взять во внимание климатические условия, такие как средний уровень температуры в отопительный сезон, количество снега и т.д.

Основные функции

Теперь рассмотрим все функции, которые выполняет надземная часть основания дома, чтобы понимать, какую роль играет ее высота:

Обратите внимание!
Особенно важна высота цоколя деревянного дома, так как гниение нижнего венца является вечной проблемой домов из бревна и бруса.
Поэтому необходимо возводить основание из материалов устойчивых к сырости.

Единственным недостатком высокого цоколя является то, что возрастает цена строительства. Поэтому, многие застройщики из соображения экономии стараются его уменьшить. Однако, такая экономия не является оправданной.

Виды цоколей

В зависимости от типов фундамента, способы возведения цоколя могут различаться.

Рассмотрим его устройство на двух типах основания:

На ленточном

В первом случае обычно делают цоколь следующих типов:

На свайном

Как правило, наибольшую сложность при строительстве вызывает возведение цоколя на свайном фундаменте. Его высота определяется надземной частью свай.

По типу устройства такой цоколь бывает двух типов:

Проще и дешевле всего выполнить фундамент первого типа. В его основе лежит обрешетка, которая по периметру строения крепится к сваям. Ее можно сделать из деревянных брусьев или металлических элементов. Далее обрешетка обшивается облицовочным материалом, к примеру, сайдингом или термопанелями для цоколя.

Обратите внимание!
Высота столбчатого фундамента должна быть не менее 20 см, чтобы предотвратить возможное воздействие пучинистого грунта на постройку.

Второй тип фундамента является более сложным в изготовлении и затратным. Его принцип заключается в обустройстве ленточного фундамента по периметру помещения, поверх которого выполняется кладка. К достоинствам такой конструкции относится то, что она гораздо лучше утепляет строение.

Отделка надземной части основания

Несмотря на то, что высокий цоколь сам по себе выполняет защитную функцию, чтобы сделать строение более долговечным, нужно выполнить его отделку. Это предотвратит негативное воздействие атмосферных осадков и к тому же, сделает строение более красивым. В качестве примера рассмотрим облицовку цокольным сайдингом, как наиболее популярным материалом.

Краткая инструкция по его монтажу выглядит следующим образом:

Совет!
Для утепления строения, под облицовку можно уложить теплоизоляционный материал.

Теперь нижней части дома нестрашны никакие осадки и прочие атмосферные явления.

Вывод

Из всего вышеописанного следует, что чем выше основание, тем меньше будет в дальнейшем проблем с утечкой тепла и сохранностью стен дома. Однако высота должна быть разумной, так как она увеличивает затраты на строение. При этом необходимо позаботиться и о защите самого цоколя, выполнив его отделку надежным материалом.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Источник

Высота цокольного этажа – какой она должна быть

Выбирая или заказывая проект для строительства дома, бывает необходимо решить, сколько должна быть высота цокольного этажа в нем. Этот параметр нельзя выбрать произвольно, так как существует несколько влияющих на него факторов. В том числе и требования, регламентируемые нормативными документами.

Обо всех нюансах определения этой высоты и устройстве цоколя вообще, расскажет данная статья.

Определение цокольного этажа

Что такое цокольный этаж СНиП 31 01 2003 определяет довольно четко.

В нем говорится, что таковым этаж считается в том случае, если:

То есть, если отметка пола будет располагаться ниже, то помещения считаются уже подвальными. А если высота цокольных этажей над уровнем земли превышает двухметровую отметку, то это жилые этажи.

Обратите внимание. В случае признания цокольного этажа первым, его площадь включается в жилую площадь дома и облагается имущественным налогом.

Параметры выбора высоты цокольного этажа

В строительных нормах и правилах дается ряд указаний по проектированию и обустройству зданий. Вряд ли частному застройщику необходимо досконально изучать эти документы, особенно если и проектированием, и строительством будут заниматься специалисты.

Но на случай такой заинтересованности приведем основные документы. Это:

«Чистая» высота

Высота помещений в цокольном этаже от уровня чистого пола до потолка выбирается в зависимости от назначения – от того, будет ли этот этаж использоваться только для технических нужд, или он предназначен для увеличения жилой площади.

Совет. Если рост человека, который будет заниматься обслуживанием технического подполья, больше 180 см, ему будет очень неудобно выполнять свою работу. Особенно если под потолком проложены коммуникации, ещё более понижающие его уровень. Поэтому такой нюанс тоже нужно учитывать.

Понятно, что чем выше цоколь, тем выше и цена его возведения, затраты на изоляцию и отделку. Но деньги можно заработать всегда, а вот изменить высоту уже построенных помещений будет невозможно. И об этом при экономии на данном этапе в будущем наверняка придется пожалеть.

Высота над уровнем земли

Второй важный аспект – каким делать цокольный этаж: высота над землей и величина заглубления. Она зависит не только от общей высоты помещений, но и от других факторов.

Учесть и сопоставить все эти факторы с требованиями нормативных документов – задача непростая. Именно поэтому проектирование и строительство высоких цокольных этажей должно выполняться профессионалами на основании точных расчетов.

Сэкономив и сделав все своими руками, впоследствии можно получить большие проблемы с эксплуатацией полуподвала.

Виды и назначение цоколей

Стены цокольного этажа – это не что иное, как фундамент дома, принимающий на себя всю его нагрузку.

А у фундамента есть и собственные функции:

Наконец, дома с высоким цокольным этажом просто смотрятся эффектнее и выше. Исходя из приоритетной важности той или иной функции, решают, какой делать высоту цоколя, из чего его возводить и какую конструкцию предпочесть.

Материалы для возведения цоколя

Стены цокольного этажа от пола до уровня земли делают монолитными из армированного бетона, либо возводят из бетонных фундаментных блоков. Из этих материалов их можно строить целиком, до перекрытий первого этажа, но есть ещё и вариант с кирпичной кладкой или кладкой из стеновых бетонных блоков выше уровня земли.

Наращивание высоты цоколя кирпичом применяют и в том случае, когда нескольких уложенных рядов фундаментных блоков не хватает до достижения нужной отметки, а ещё один ряд будет лишним. Так или иначе, инструкция по возведению фундаментов требует его выведения выше уровня земли бетоном. Это связано с тем, что кирпич по сравнению с ним обладает гораздо меньшей устойчивостью к влаге.

Фото стен цоколя с кирпичной кладкой до проектной отметки

Конструктивные особенности

По отношению к фасадным стенам дома различают цоколь разного исполнения: выступающий, ровный и западающий.

На схеме различия хорошо видны

Выступающий

Ровный

Западающий

Вообще гидроизоляции как подземной, так и надземной части цоколя уделяется особое внимание, так как от её качества зависит не только комфортный микроклимат внутри, но и прочность и надежность всего здания.

Цокольный этаж в разрезе – устройство гидроизоляции

Особенно важно защитить подземную часть от грунтовых вод. Для этого применяют несколько слоев изоляции, которые для надежности прослаиваются битумом или мастикой. Понятно, что чем глубже подземная часть, тем больше материалов и финансовых затрат потребуется для гидроизоляции по всему периметру.

С другой стороны, если основная часть цокольного этажа будет возвышаться над землей, то возрастут затраты на его декоративную отделку.

Преимущества цокольных этажей

Цокольные этажи строят не только в жилых, но и в общественных зданиях, размещая на дополнительной площади спортивные клубы, магазины, прачечные и даже офисы. В многоэтажных жилых домах они чаще всего используются для парковки автомобилей.

Для частного дома это тоже весьма выгодное решение, если из-за состава грунта или высокого стояния грунтовых вод не приходится прибегать к слишком высоким тратам на его обустройство. В таких случаях лучше увеличить этажность дома.

Преимущества возведения цокольных этажей очевидны:

Заключение

Как видите, высота цокольных этажей – величина, нормируемая в определенных пределах. Вариации довольно широкие, поэтому, даже не выходя за их рамки, бывает трудно определиться с конкретными параметрами. Видео в этой статье, как и приведенная в ней информация, помогут сделать это.

Разумеется, нужно учитывать не только свои желания, но и материальные возможности, так как каждый сантиметр этой конструкции сказывается на стоимости строительных и отделочных работ. Поэтому решать, какой высоты должен быть цокольный этаж, лучше со специалистами, способными произвести точные расчеты и предоставить несколько вариантов на выбор.

Виктор Мартович

Источник