какая информация должна быть на информационном стенде снт
Бумажная работа в СНТ: какие документы потребуются председателю
Учредительные документы товарищества
Самым главным учредительным документом товарищества является Устав. Он утверждается на общем собрании членов СНТ и может быть составлен как по типовому образцу, так и в свободной форме. Главное, чтобы все его пункты соответствовали статье 8 Федерального закона №217-ФЗ.
Подробнее об этом документе мы рассказали в отдельной статье «Устав СНТ по новому закону 217-ФЗ».
Кроме Устава, в перечень учредительных документов также входят:
Нормативные документы СНТ
Чтобы регулировать такие важные моменты, как правила пожарной безопасности, нормы строительства на дачных участках, обустройства земель общего пользования, были созданы различные своды правил, СНИПы и СанПиНы. Они утверждаются на федеральном или региональном уровне и распространяются на все товарищества. Например, едиными для всех дачников являются:
Локальные документы СНТ
В каждом СНТ есть свои внутренние документы, которые регламентируют нормы и правила жизни в отдельном товариществе. Полный перечень таких бумаг не регулируется на законодательном уровне. Например, к числу локальных документов относятся:
Ведение бухгалтерии СНТ
Документы для ревизионной комиссии
Ревизионная комиссия избирается в каждом товариществе для контроля над финансовой деятельностью. Члены комиссии назначаются путем голосования на общем собрании собственников.
Избранные представители имеют право контролировать деятельность председателя и членов правления, следить за распределением финансовых средств и осуществлять незапланированные проверки отчетности.
Продолжаем рассказывать о том, какие изменения в работу УО и ТСЖ внесло постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331. Сегодня вы узнаете, где, в какие сроки и какую информацию согласно документу должны размещать ТСЖ, ЖСК и ЖК.
На информационных стендах
Если многоквартирным домом управляет ТСЖ, ЖСК или ЖК, на них ложится обязанность раскрывать информацию согласно п. 32 ПП РФ № 331.
Если реквизиты изменились, обновить информацию на стенде необходимо в течение трёх рабочих дней с момента изменений.
Чтобы собственник мог сообщить о возникшей у него проблеме или аварии в доме, укажите на стенде контактный телефон товарищества, номера аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций.
На стендах регулярно размещайте уведомления о том, что состоится мероприятие, которое может доставить неудобство собственнику помещения или потребует присутствия собственников и пользователей помещений в МКД или их представителей.
Такими мероприятиями могут быть предстоящие ремонты внутридомовых инженерных систем, проверки оборудования или общие собрания собственников помещений в МКД. Если вы просите собственников собраться для обсуждения вопросов, не забудьте указать время проведения собрания.
Также на досках объявлений ТСЖ, ЖК, ЖСК должны сообщать собственникам об изменении тарифа, применяемого для расчёта платы за жилое помещение или коммунальные услуги. Сделать это нужно не позднее, чем за 30 календарный дней до дня предоставления платёжных документов, расчёт в которых произведён по-новому.
В ГИС ЖКХ
Пп. «б» п. 32 ПП РФ обязывает ТСЖ, ЖСК и ЖК размещать информацию в ГИС ЖКХ в соответствии с действующим законодательством. Напомним, что раскрывать информацию в системе нужно с 1 июля 2017 года, согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 209-ФЗ.
В феврале состав информации для раскрытия изменил приказ Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 16.10.2017 № 550/1434/пр. Заполнять ГИС ЖКХ по-новому ТСЖ, ЖК, ЖСК начнут с 1 октября 2018 года. Узнать о том, как изменился состав информации для размещения можно в наших статьях.
Товарищество или кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в МКД и обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах её размещения.
Свод правил по обязательной установки Информационных указателей в СНТ
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, для каких контролирующих органов (пожарные, Ростехнадзор и т.д.) необходимо устанавливать информационные указатели, таблички, ген.планы, схемы и т.д. в СНТ. Речь идет про места общего пользования СНТ, таких как въезд/выезд СНТ, Прудов/Озер/Пожарных водоемов (внутри СНТ), ЗОП и т.д.
Ответ, если можно напишите с ссылками на своды правил и прочие законодательные Акты, с указанием штрафов и прочих репрессий из-за отсутствия вышеперечисленных указателей.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется:
— Кодексом РФ об административных правонарушениях;
— Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
— Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
— Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
— Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;
— Законом о государственной регистрации и другими нормативными правовыми актами.
Основным законом, регулирующим деятельность садоводческих товариществ и их членов, является вступивший в силу с 1 января 2019 г. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан, находящихся на них зданий и сооружений осуществляется с учетом СП 53.13330.2011 «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*», утвержденного Приказом Минрегиона России от 30.12.2010 N 849.
Вообще нормативных актов, регулирующих интересующие вас вопросы более 35.
Основные требования к информации, которая должна иметься в СНТ сводятся к следующему:
На территории СНТ должны быть установлены:
— информационный знак с названием садоводческого (дачного) объединения;
— информационный стенд, с обязательным размещением:
— схематического плана СНТ с указанием мест размещения противопожарного инвентаря и водоема(ов) (гидрантов);
— маршрутов эвакуации в случаях пожара, стихийных бедствий и т. п.;
— контактных данных (фамилии, имени, отчества и номера телефона) лица, ответственного за пожарную безопасность;
— телефонами экстренных служб;
— контактных данных (фамилии, имени, отчества и номера телефона) председателя Правления СНТ;
— электронного адреса сайта и электронной почты регионального общественного обьединения дачников.
Данная информация должна быть расположена на въезде в СНТ.
Добрый день, Виталий. Мой вопрос заключался не в регулирование деятельности садоводческих некоммерческих товариществ.
То что деятельность регулируется законами РФ, а знаки размещаются в СНТ — я и сам знаю)))
Если Вам не понятен вопрос, то давайте разберем его для Вас по пунктам на примере пожарного водоема:
1. В СНТ должен присутствовать пожарный водоем.
Каждый год в СНТ приезжают пожарные вместе со своим представителем — инспектором по пожарной безопасности, и проводят учения по размотке шлангов и забору воды из пожарных водоемов. В процессе инспектор по пожарной осматривает водоем на наличие информационных указателей (табличек) о том что это пожарный водоем и делает (или не делает) предписание.
-на каком основании он должен быть пожарный водоем и что будет если он отсутствует?
— на основании чего (где прям конкретно это прописано), производятся пожарные испытания?
— что должно быть указано в информационных табличках на пожарных водоемах (текст, картинки, размер таблички и т.д.)?
— Кто должен (учреждение и должностное лицо) осуществлять проверку информационного пожарного указателя в СНТ?
— как часто должны производиться проверка данного пожарного указателя?
— какой штраф (сумма) налагается на СНТ в случае этого отклонения (нарушения)?
Ответ необходимо предоставить своими словами, при этом с указанием номера пункта, абзаца или цитаты из конкретной статьи ФЗ или конкретного пункта свода правил или пункта других нормативных актов. То есть смысл этих статей.
— пожарный щит, должен быть установлен на основании п. такого то, статьи такой то, ФЗ такого то (ну или других нормативных актов или свода правил);
— Проверка данных указателей осуществляется таким то учреждением и таким то должностным лицом (например инспектором по пожарной безопасности) на основании того то (п. такого то, статьи такой то, ФЗ такого то (ну или других нормативных актов или свода правил);
— Проверка данных указателей осуществляется например не более 1-го раз в год (на основании п. такого то, статьи такой то, ФЗ такого то (ну или других нормативных актов или свода правил);
— Информационный щит на пожарном водоеме СНТ, должен быть такого то размера, из такого то материала и содержать такую то информацию (прикрепить ссылку на п. такого то, статьи такой то, ФЗ такого то (ну или других нормативных актов или свода правил);
— Штраф за отсутствие или ненадлежащее оформление информационного пожарного щита на пожарном водоеме СНТ, составляет столько то и на того то (ссылка на п. такого то, статьи такой то, ФЗ такого то (ну или других нормативных актов или свода правил);
Точно также интересует кто (Ростехнадзор или т.д.) контролирует наличие других необходимых для СНТ указателей, информационных стендов, знаков и т.д., а также что эти указатели должны содержать и какой штраф (сумма) налагается на СНТ в случае этого отклонения (нарушения)?
Ответ необходимо предоставить по аналогии вышеприведенного примера
общие правила планирования и застройки СНТ содержаться в СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
Обязанность соблюдать пожарную безопасность установлены в ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, Федеральный закон «О пожарной безопасности» от 21.12.1994 N 69-ФЗ. Ответственность за несоблюдение правил установлена КоАП, в частности ст.20.4 КоАП
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, — влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
Остались вопросы, пишите
Добрый день, Мария. То что деятельность регулируется законами РФ, а знаки размещаются в СНТ — я и сам знаю)))
Мне как раз необходима конкретика по данным вопросам.
Давайте разберем то что меня интересует, досконально по пунктам на примере пожарного водоема:
1. В СНТ должен присутствовать пожарный водоем.
Каждый год в СНТ приезжают пожарные вместе со своим представителем — инспектором по пожарной безопасности, и проводят учения по размотке шлангов и забору воды из пожарных водоемов. В процессе инспектор по пожарной осматривает водоем на наличие информационных указателей (табличек) о том что это пожарный водоем и делает (или не делает) предписание.
-на каком основании он должен быть пожарный водоем и что будет если он отсутствует?
— на основании чего (где прям конкретно это прописано), производятся пожарные испытания?
— что должно быть указано в информационных табличках на пожарных водоемах (текст, картинки, размер таблички и т.д.)?
— Кто должен (учреждение и должностное лицо) осуществлять проверку информационного пожарного указателя в СНТ?
— как часто должны производиться проверка данного пожарного указателя?
— какой штраф (сумма) налагается на СНТ в случае этого отклонения (нарушения)?
Ответ необходимо предоставить своими словами, при этом с указанием номера пункта, абзаца или цитаты из конкретной статьи ФЗ или конкретного пункта свода правил или пункта других нормативных актов. То есть смысл этих статей.
— пожарный щит, должен быть установлен на основании п. такого то, статьи такой то, ФЗ такого то (ну или других нормативных актов или свода правил);
— Проверка данных указателей осуществляется таким то учреждением и таким то должностным лицом (например инспектором по пожарной безопасности) на основании того то (п. такого то, статьи такой то, ФЗ такого то (ну или других нормативных актов или свода правил);
— Проверка данных указателей осуществляется например не более 1-го раз в год (на основании п. такого то, статьи такой то, ФЗ такого то (ну или других нормативных актов или свода правил);
— Информационный щит на пожарном водоеме СНТ, должен быть такого то размера, из такого то материала и содержать такую то информацию (прикрепить ссылку на п. такого то, статьи такой то, ФЗ такого то (ну или других нормативных актов или свода правил);
— Штраф за отсутствие или ненадлежащее оформление информационного пожарного щита на пожарном водоеме СНТ, составляет столько то и на того то (ссылка на п. такого то, статьи такой то, ФЗ такого то (ну или других нормативных актов или свода правил);
Точно также интересует кто (Ростехнадзор или т.д.) контролирует наличие других необходимых для СНТ указателей, информационных стендов, знаков и т.д., а также что эти указатели должны содержать и какой штраф (сумма) налагается на СНТ в случае этого отклонения (нарушения)?
Ответ необходимо предоставить по аналогии вышеприведенного примера
Что нужно размещать УК на информационных досках в подъездах МКД
Как показывает практика и поступающие к нам вопросы от управляющих организаций, не все УК в курсе, что определённый перечень информации они должны доводить до сведения собственников посредством размещения её на досках объявлений в подъездах МКД. А между тем, за отсутствие информационных досок в подъездах жилых домов или за неразмещение на них информации УК могут оштрафовать. О том, какую информацию нужно размещать на этих досках, сегодня и поговорим.
Чем отличаются информационные стенды в офисах от информационных досок в подъездах МКД
Многие УК, возможно, схватятся за голову, прочитав верхний абзац статьи. Ведь их итак нагрузили раскрытием информации сразу в нескольких источниках. Одновременно им нужно заполнять портал Реформа ЖКХ, сайт УК (ПП РФ №731 от 23.09.2010), с 1 июля 2016 года добавится ГИС ЖКХ (ФЗ №209 от 21.07.2014).
В каких-то субъектах страны есть региональные сайты, на которых местная администрация или ГЖИ обязывает УК дополнительно размещать информацию по Стандарту раскрытия. Ещё всю информацию необходимо дублировать в печатном виде на информационных стендах в офисе УК.
Поэтому не удивительно, что управляющие организации под час находятся в неведении о необходимости размещения информации для собственников помещений в МКД на информационных досках в подъездах жилых домов.
Здесь возникает вопрос, зачем дублировать информацию ещё в одном месте, когда она итак размещена одновременно в четырёх источниках? Но существуют серьёзные различия. Так, согласно Стандарту раскрытия информации УК должна размещать определённый перечень сведений о себе и управляемых МКД. Останавливаться подробно на этом не будем, так как у нас в блоге достаточно статей на данную тему.
Что же касается информационных досок в подъездах МКД для собственников помещений в доме, то перечень сведений, подлежащих размещению, представляется иным. Этот перечень, как и само требование, размещены в разделе IV Права и обязанности исполнителя Постановления Правительства №354 от 06.05.2011 года.
Что нужно размещать УК на досках объявлений в подъездах МКД
Напоминаем, что все Постановления Правительства РФ, регламентирующие деятельность УК по управлению МКД, автоматически попадают под лицензионные требования. Нарушение этих требований, включая Постановление Правительства №354, влечёт наложение административного штрафа по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.
Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!
Какая информация должна быть на информационном стенде снт
от 18 мая 2017 года N 60-РВ
О размещении информации на информационных стендах дворовых территорий муниципальных образований Московской области
(с изменениями на 23 января 2018 года)
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 23 января 2018 года N 3-РВ (Официальный сайт Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области www.mgkh.mosreg.ru, 31.01.2018).
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Требования к размещению и оформлению информационных стендов дворовых территорий муниципальных образований Московской области (Приложение N 1);
1.2. Перечень информации, обязательной к размещению на информационных стендах дворовых территорий муниципальных образований Московской области (Приложение N 2);
1.3. Образец информационного стенда дворовой территории для размещения на дворовых территориях муниципальных образований Московской области (Приложение N 3).
2. Организационно-аналитическому управлению обеспечить размещение (опубликование) настоящего распоряжения в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Беловодова А.А.
Министр жилищно-коммунального
хозяйства Московской области
Е.А.Хромушин
Приложение N 1
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 18 мая 2017 года N 60-РВ
Требования к размещению и оформлению информационных стендов дворовых территорий муниципальных образований Московской области
Настоящие требования применяются ко всем информационным стендам, установленным на дворовых территориях в Московской области:
1. Требования к размещению информационных стендов:
1.1. Информационные стенды установленного образца (Приложение N 3) должны быть установлены на каждой дворовой территории.
1.2. На информационном стенде необходимо размещать информацию в соответствии с Перечнем, утвержденным настоящим распоряжением (Приложение N 2).
1.3. Информация, размещаемая на информационном стенде дворовой территории, должна актуализироваться по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.
1.4. К информационному стенду должен быть обеспечен удобный подход, в том числе беспрепятственный доступ к ним инвалидов и других маломобильных групп населения.
1.5. Информация, размещенная на информационном стенде, должна быть доступна к прочтению.
2. Требования к оформлению информационных стендов:
2.1. Требования к цвету:
3). Герб Московской области цветной (стандартные цвета).
2.2. Требования к шрифтам:
1). В «шапке» стенда используется шрифт Times New Roman, цвет черный (#000000, RGB 0\0\0, CMYK 0\0\0\100);
2). На рекламных полях используются шрифты Times New Roman, Arial или HeliosCondC;
3). Размеры заголовков в рекламных полях не меньше кегль 24 жирным шрифтом;
4). Размеры шрифтов в рекламных полях не меньше кегль 16.
2.3. Требования к размеру: в соответствии с размерами, приведенными в Приложении N 3.
Приложение N 2
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 18 мая 2017 года N 60-РВ
Перечень информации, обязательной к размещению на информационных стендах дворовых территорий муниципальных образований Московской области
(с изменениями на 23 марта 2018 года)
1. Информация об организациях, осуществляющих управление жилищным фондом: наименование, контактная информация генерального директора и руководителей структурных подразделений (ФИО, мобильный телефон, адрес электронной почты).
2. Информация о Совете многоквартирного дома (ФИО, телефон, адрес электронной почты, фотография председателя Совета дома) (при условии создания).
3. Информация об Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области (ФИО, телефон, адрес электронной почты).
4. Контактная информация аварийно-диспетчерских служб организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, (наименование, ФИО, телефон, адрес электронной почты, фотография руководителя).
5. Контактная информация ресурсоснабжающих и мусоровывозящих организаций (наименование, ФИО, телефон, адрес электронной почты).
6. Контактная информация администрации муниципального образования: заместителя главы администрации, руководителя структурного подразделения, курирующего вопросы жилищно-коммунального хозяйства (адрес, телефон, адрес электронной почты).
7. Контактная информация администрации муниципального образования: многофункционального центра муниципального образования, расчетно-кассового центра (адрес, телефон, адрес электронной почты).
8. Контактная информация о контрольно-надзорных органах (адрес, телефон, адрес электронной почты).
9. Телефон экстренной оперативной службы 112.
10. Контактные данные портала «Добродел» и мобильных приложений к нему.
11. Телефон контактного центра Губернатора Московской области.
12. Официальный сайт Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
13. Информация о комплексном благоустройстве дворовой территории (с указанием вида работ и сроков их проведения).
14. Информация организаций, осуществляющих управление жилищным фондом: отчеты, планы, решения общего собрания, информация о тарифах.
15. Графики уборки дворовой территории и мест общего пользования.
16. Информация органа местного самоуправления (объявления, обращения к жителям по различным вопросам).
16.1. Общеполитическая информация, связанная с волеизъявлением граждан «Выходи на выборы», в том числе информация о дате и месте проведения выборов Президента Российской Федерации, депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Губернатора Московской области, депутатов Советов депутатов муниципальных образований, глав муниципальных образований, иных выборных должностных лиц местного самоуправления в Московской области, месте нахождения избирательных участков.
Размещаемые на информационных стендах материалы не должны содержать признаки предвыборной агитации. Указанная информация размещается на Стенде N 1 в формате A3, Стенде N 2 в формате А4 в левом верхнем углу.
17. Обращение к жителям о необходимости размещать и хранить личный легковой автотранспорт на дворовых и внутриквартальных территориях в один ряд в отведенных для этой цели местах, при этом собственники (правообладатели) транспортных средств должны размещать свои транспортные средства способом, обеспечивающим беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники по указанным территориям.
18. Иная социально значимая информация.
Приложение N 3
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 18 мая 2017 года N 60-РВ
Образец информационного стенда дворовой территории для размещения на дворовых территориях муниципальных образований Московской области
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО «Кодекс»