какая почва в волосовском районе
4 причины купить участок в Волосовском районе
Редакция проекта « Загородное Обозрение »
Связь с разработчиком сайта: it@zagorod.spb.ru
Волосовский район расположен в юго-западной части Ленобласти, от Петербурга его отделяют Гатчинский и Ломоносовский районы.
Причина первая: транспортная
Путь от КАД до границы Волосовского района составит около 40 км, до города Волосово, являющегося административным центром – около 75 км. По причине отдаленности недвижимость в районе приобретают главным образом для дачного отдыха, а не постоянного проживания.
До некоторых населенных пунктов района можно добраться электричкой. По волосовским землям проходит железная дорога Гатчина – Ивангород. В частности, поезд делает остановки на станциях Кикерино, Волосово, Вруда, Молосковицы.
Причина вторая: природная
Для любителей отдыха на природе Волосовский район подходит идеально. Более 60% его территории занимают леса. В районе свыше 30 рек, самыми крупными из которых являются Луга (ее приток Вруда) и Оредеж, а также прекрасные озера. Наиболее известны озеро Донцо, образовавшееся на месте выхода подземных ключей, озеро Хюльгюзи и другие.
В Волосовском районе находится особо охраняемая природная территория Урочище Донцо. А в нижнем течении реки Лемовжа, у деревни Хотнежа, расположены красивейшие геологические обнажения красных девонских песчаников. Река здесь протекает в глубоком каньоне между отвесными скалами, заросшими еловым лесом.
Будет интересен Волосовский район тем, кому дача нужна не только для отдыха, но и для земледелия. Ведь здесь преобладают так называемые дерново-карбонатные почвы или, как их еще называют, «северные черноземы».
Причина третья: инфраструктурная
Большинство населенных пунктов, где продаются земельные участки, расположены в радиусе 10 км от Волосово. Это очень удобно, так как в районном центре есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Всего же в Волосовском районе находятся порядка 20 детских садов, столько же школ, 4 больницы, много амбулаторий. Для района, имеющего статус «дачного», этого более чем достаточно.
Причина четвертая: ценовая
Одно из главных преимуществ Волосовского района – крайне низкие цены на участки. Купить землю, имеющую статус ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), можно всего за 15-30 тыс. рублей за сотку. Причем речь идет, например, о таких населенных пунктах как дер. Губаницы, Ямки, пос. Сумино, Калитино – все они расположены недалеко от административного центра.
Маленьких участков в продаже немного. Обычно покупателям предлагается минимум 10 соток, а нередко и сразу 20-30 соток. Здесь есть риск соблазниться низкими ценами и прибрести земли больше, чем нужно. Однако не стоит забывать про необходимость уплаты земельного налога, да и благоустроить огромный участок будет сложно.
Вообще, в Волосовском районе преобладает предложение участков ИЖС. Кроме того, часто в продаже имеются недорогие земли ЛПХ, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства. Садовых участков в продаже мало.
Предложение участков в Волосовском районе весьма своеобразно и, безусловно, заслуживает внимания покупателей.
Редакция проекта « Загородное Обозрение »
Почвы
Волосовский район находится на 1-ом месте в области по степени сельскохозяйственной освоенности территории. Сельскохозяйственные угодья занимают 27%
всей площади района. Особенно сильно распахана Ижорская возвышенность, где преобладают плодородные дерново-карбонатные почвы. Для этих почв характерна прочная структура и высокое содержание гумуса (до 5%, а иногда 8-10%). Там, где рельеф более пересеченный, мощность валунного суглинка небольшая (до 50см), почва слабощелочная и плохо удерживает влагу. В условиях более ровного рельефа почва содержит меньше гумуса, имеет нейтральную или слабокислую реакцию, но зато более благоприятный водный режим. Наряду с типичными дерново-карбонатными почвами на Ижорской возвышенности распространены и дерново-карбонатные оподзоленные почвы.
Почвы на юге района в основном сильно- и среднеподзолистые и торфяно-подзолисто-глиняные. В условиях избыточного увлажнения и затрудненного доступа кислорода полного разложения растительных остатков не происходит, и они накапливаются в виде торфа в верхнем слое болотной почвы. Некоторые виды болотных почв, развивающихся на низинных болотах, богаты питательными веществами (азотом, фосфором), которые, однако, становятся годными для усвоения растениями лишь после их осушения. В 70-е годы на территории района были осушены большие площади почв вдоль реки Лемовжа в юго-восточной части области.
В некоторых местах на луговых террасах (по реке Луге), заливаемых водой, в половодье из речных наносов (аллювия) образуются богатые перегноем аллювиальные почвы. Но площадь их очень мала. Почти повсеместно на территории района почвы каменистые (в некоторых местах количество камня превышает 100-200 куб. м на I га).
Сельскохозяйственное использование почв района требует их искусственного улучшения: внесения органических и минеральных удобрений, известкования, очистки от камня, осушения, правильной агротехники.
Природные ресурсы
Волосовский район образован в сентябре 1927 года на древней земле, связанной с именем языческого славянского бога охоты и скотоводства — Велеса (в другой транскрипции Волоса).
Истоки реки Оредеж в урочище Донцо, памятник природы
Волосовский район расположен в юго-западной части Ленинградской области. На площади в 2,7 тыс. квадратных километров находится 202 населенных пункта, в которых проживает 49,5 тысяч человек. Районным центром является город Волосово. На территории района проживают представители следующих национальностей: русские, финны, эстонцы, украинцы, белорусы.
Рельеф Волосовского района преимущественно равнинный, частично заболоченный, на севере района присутствуют отдельные холмы. Большая часть района находится на Ижорской возвышенности. Более 65% площади занимают леса.
На территории Волосовского района находится озеро Донцо, образовавшееся на месте выхода подземных ключей. Этот источник с кристально чистой водой является памятником природы и охраняется государством.
Всего по району протекает 34 речки, общей протяженностью 535 км. Самая большая из них река Луга, по которой в старину проходил путь «из варяг в греки», связывающий Финский залив с Новгородом.
Разнообразен и богат растительный и животный мир Волосовского района. В лесах изобилие ягод: малины, морошки, черники, голубики, брусники, клюквы, а также грибов. Здесь обитают такие представители нашей фауны, как лось, кабан, медведь, волк, куница, норка, енотовидная собака, рысь, барсук и многие другие. Птицы: глухарь, лебедь, журавль, гусь, аист.
На территории Волосовского района имеются месторождения полезных ископаемых: фосфиты, горючие сланцы, известняк, доломиты, песок, кирпично-черепичные глины и торф.
Красива и богата Волосовская земля, никого не оставит равнодушным её неброская, но такая милая сердцу северная краса: живописные уголки природы, поля, дающие обильный урожай знаменитого на весь северо-запад картофеля, благоухающие цветущим разнотравьем луга, на которых пасется самое большое в области племенное стадо.
Характеристика грунтов Ленинградской области
Другим общим свойством всех районов становится формирование подзолистых почв, которые образуются в результате опадания на поверхность земли остатков хвойной растительности, в том числе самой хвои, а также веток и стволов деревьев, богатых хвойными смолами. На поверхности почвы образуется поверхностный слой, называемый органогенной подстилкой. В результате разложения органогенной подстилки образуется большое количество органических водорастворимых кислот. Проникающая через слой органогенной подстилки вода, вымывает такие органические кислоты, и переносит их в более глубокие грунтовые горизонты, где они вступают в реакцию с минералами. Результатом реакций кислот и минералов в верхних слоях грунтов, является высвобождение из минералов кальция, магния и железа, которое тут же вступает в реакцию окисления. Освободившиеся химические элементы вымываются из поверхностных слоев почв, и переносятся грунтовыми водами вместе с органическими остатками, на дно болот и озер. Стойким к воздействию органических кислот остается кварц, который накапливается в верхних слоях почв в виде песков.
Характерной особенностью всех почв Ленинградской области является слабая гумусная прослойка, под хвойной подстилкой. Под гумусным слоем идет обесцвеченный вымывной подзолистый слой, и, наконец, на большой глубине находятся бурые грунты, называемые осадочными, или вмывными грунтами. Именно там, на некоторой глубине от поверхности земли, располагаются плодородные почвенные слоя, способные отдавать свою питательную среду растениям. В зависимости от мощности вмывных грунтов, различают слабые, средние и сильно подзолистые почвы. Благодаря такому глубинному расположению плодородных почв, в Ленинградской области затруднено выращивание растительных злаков, с низкой корневой системой. Проблема для аграриев, при высаживании зерновых с глубокой корневой системой, заключается в образовании на корнях растений водных грибков и плесени, которая образуется в результате плохой вентиляции глубинных слоев почв.
Со временем, лишенные древесной растительности поля зарастают различными травами, которые постепенно образуют дерновые почвы. Дерновые почвы содержат гумусную подстилку, которая разлагается, образуя плодородный почвенный слой. Так происходит медленное окультуривание бедных подзолистых почв дерновым гумусом, богатым кальцием, магнием, азотом и фосфором.