какая прописка в пушкине
Городская прописка VS областная: есть ли разница?
Около 10 лет назад застройщики открыли для себя прилегающие к границам Петербурга территории. Земля здесь стоит на порядок дешевле, а значит и цена на жилье более привлекательна для покупателей. Некоторые населенные пункты находятся так близко к городу, что их жители пешком ходят к метро, а дорога до работы занимает не больше, чем у живущих на петербургских окраинах. Если нет разницы, тогда зачем платить больше только за то, что в паспорте будет городская прописка? Оказалось, что не все так просто и очевидно, у областной прописки есть свои нюансы, которые кому-то покажутся несущественными, а для кого-то станут решающим фактором в пользу городского жилья.
Почти Петербург, но дешевле
Покупателей квартир в Ленинградской области привлекает в первую очередь стоимость. Особенно выгодной покупка становится с привлечением средств материнского капитала или государственных субсидий – на эти деньги в области можно позволить себе гораздо больше, чем в Петербурге.
По данным аналитического отдела АН “Этажи” средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ленинградской области на апрель 2020 года:
В 2020 году появилась федеральная программа по поддержке сельской местности, частью которой стала субсидированная ипотечная ставка до 3% годовых – так называемая сельская ипотека. Она распространяется на те населенные пункты, в которых количество жителей не превышает 30 тыс. человек. В список, сформированный правительством Ленинградской области, попали и несколько поселков, в которых застройщики ведут комплексное освоение территории и предлагают очень интересные варианты комфортного жилья недорого со всей сопутствующей инфраструктурой.
Щедрое предложение от государства всколыхнуло рынок строящегося в области жилья, породило настоящий ажиотаж и перекос спроса. Например, на город Мурино сельская ипотека не распространяется, потому что здесь живет больше 30 тыс. Зато поселок Бугры, расположенный рядом, попал в список с сельской ипотекой, и теперь застройщики наблюдают, как покупатели перетекают из Мурино в Бугры из-за низкой процентной ставки. Теперь правительство Ленинградской области размышляет над тем, как изменить ситуацию, а пока в Россельхозбанк выстроилась очередь из желающих переехать в Ленинградскую область с дешевой ипотекой.
И было бы желающих поселиться в Ленинградской области еще больше, да только многих потенциальных покупателей смущает вопрос с пропиской.
Возьмут ли с регистрацией в Ленинградской области на работу в Петербурге?
Само понятие «прописка» уже давно устарело. Ее отменили в 1993 году, но слово прочно вошло в обиход, им до сих пор пользуются и по старой памяти придают слишком большое значение. Сегодня каждый житель страны обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Регистрация может быть постоянная в виде штампа в паспорте или временная в виде справки. Если жилье приобретается в собственность, то владелец имеет полное право сделать там постоянную регистрацию.
Времена, когда на работу принимали исключительно при наличии прописки, канули в Лету. Тысячи человек работают в Петербурге с регистрацией даже не в Ленобласти, а вообще в других регионах. Работодателю в первую очередь важно, чтобы будущий сотрудник был хоть где-то зарегистрирован. Но даже, если работодателю принципиально место регистрации, то Ленинградская область все равно подойдет, все прекрасно понимают, что большая часть жителей области ездит работать в Петербург.
Школы, детские сады, медучреждения и квоты на лечение
Что касается школ и детских садов, то ребенка обязаны взять в образовательное учреждение по месту регистрации, постоянной или временной. Опасения покупателей квартир кроются скорее в том, что мест в школах и садах просто не хватает. Увы, в большинстве населенных пунктов Ленинградской области новостройки выросли быстрее, чем социальная инфраструктура. Справедливости ради строит заметить, что в новых кварталах Петербурга, тоже бывает не все благополучно с соцобъектами. Взять хотя бы Шушары, чьи жители, будучи обладателями городской прописки, вынуждены возить детей за несколько километров в детские сады и школы.
Еще один неприятный момент с точки зрения медицинского обслуживания – это квоты. В Санкт-Петербурге больше учреждений, которые берутся за сложные случаи. Также существуют виды операций, которые в Ленинградской области делают платно, а в Петербурге на них выделяются квоты, которые можно получить только с городской регистрацией. Дело в том, Санкт-Петербург и Ленинградская область – два разных субъекта РФ, поэтому у них разные территориальные программы ОМС, бюджеты, и каждый имеет свою сеть медицинских организаций. Пациент из области приравнивается к пациенту из любого другого региона, и вопросы решаются через областной комитет по здравоохранению и территориальный фонд ОМС, которые могут согласовать направление. Были случаи, когда жителям области приходилось через знакомых и родственников делать постоянную регистрацию в Петербурге, чтобы получить квоту на операцию.
Какая прописка в пушкине
как зачем? я коренная Ленинградка, в области регистрироваться не хочу:004: более-менее знаю Законы нашего города, вдруг программы какие-либо понадобятся? и т.д.
Готова с вами поспорить пос Пагролово это Выборгский район СПб
Здравствуйте, собственно, интересует вопрос, и еще- стоит ли покупать квартиру в пос им Свердлова, 1 мкр?
Я знаю, что в Горелово достаточно приемлемые цены от застройщика. Была в этих домах. Мне понравилось.
колпинский район посмотрите
посёлок Металлострой, посёлок Петро-Славянка, посёлок Понтонный, посёлок Сапёрный, посёлок Усть-Ижора
дом лучше всего строить в Усть-Ижоре, правда там совсем не дешево
а какие плюсы у питерской прописки?
а какие плюсы у питерской прописки?
Я, думаю, кто в СПб прописан, тот знает.:ded:
с точки зрения жилищных программ, то просто смены прописки это уже как правило снятие с очереди
я на самом деле не понимаю.
это как-то связано с комплексами?
я живу и не знаю, расскажите плз
с точки зрения жилищных программ, то просто смены прописки это уже как правило снятие с очереди
Если есть возможность, то пусть у кого-то останется питерская прописка.;)
Удачи Вам. support:
Если есть возможность, то пусть у кого-то останется питерская прописка.;)
Удачи Вам. support:
да мы вообще не местные) у меня московская обл, у мужа мордовия, так что ни у кого не останется, мы вот сейчас пособие получаем на малыша от МО, он пока там прописан, вот закончится пособие до 1,5, тогда сюда пропишем, а со вторым, думаю мы уже все городские будем)
Почувствуйте разницу: чем прописка в Ленобласти лучше, чем в Петербурге
Юридические доводы в пользу 47 региона
Расхожее мнение о том, что петербургская прописка гуда лучше областной, в «пух и прах» разбили петербургские юристы.
Лучшая социальная практика
Ленобласть: Прописка в 47-м регионе позволяет рассчитывать на выплаты в 9,5 тысяч рублей в случае, если ребёнку не было предоставлено место в детском саду (читаем Постановление областного правительства от 13 апреля 2018 года N 125).
Региональный проект предложен главой региона Александром Дрозденко в качестве мер поддержки. Судя по всему, будет действовать до тех пор, пока приграничные новостройки (как их называют, «человечники») не будут полностью обеспечены социальной инфраструктурой.
Не случайно в конце прошлого года Ленобласть получила первую премию конкурса «Лучшие региональные практики» в номинации «Лучшая социальная практика» за введение этих компенсаций», — делает вывод юрист офиса Vysotsky Estate в Санкт-Петербурге Людмила Шабуневич․
Этот бонус получают родители, постоянно живущие в регионе вместе с детьми и стоящие в очереди на получение места в детсад не меньше полутора лет.
В Санкт-Петербурге очереди в детсад существуют, но ничего такого не предусмотрено.
Субсидия на жильё
Ленобласть предоставляет субсидию молодым специалистам на приобретение или строительство жилья. Такая мера поддержки предоставляется учителю, прошедшему конкурсный отбор и переехавшему на работу в сельские населённые пункты, рабочие посёлки,
посёлки городского типа, города Ленинградской области с населением до 50 тысяч человек. Речь идёт о единовременной компенсационной выплате в размере – один миллион рублей.
Основанием при этом служит трудовой договор, заключенный со школой на срок не менее пяти лет (Постановление правительства Ленобласти от 27 декабря 2019 года – N 632).
Для того чтобы получить эту компенсацию, не надо быть зарегистрированным в области десять лет!
Кроме того, вы сможете получать ежемесячную доплату размером в две тысячи рублей в первые два года работы и компенсацию 50% от стоимости единого проездного на общественный транспорт в первые 3 года работы. Через 5 лет работы у вас появится право на денежную компенсацию к отпуску.
В Петербурге действует целевая программа «Жильё работникам бюджетной сферы». Педагог самостоятельно оплачивает 20% стоимости квартиры и получает беспроцентную рассрочку оплаты 60% стоимости квартиры на 10 лет или до увольнения из бюджетной организации.
Если учитель проработает 10 лет после покупки квартиры, оставшиеся 20% её стоимости оплачивает город.
Если педагог не сможет отработать столько лет, город не поможет оплатить остаток — его придётся возвращать с процентами.
Чтобы участвовать в программе, учитель должен жить в Санкт-Петербурге больше 10 лет и проработать в госучреждении больше 5 лет.
Программа рассчитана только на тех, у кого нет своего жилья, или если жильё аварийное или в нём недостаточно квадратных метров.
Петербургский норматив — 33 м² для одинокого учителя или 18 м² на каждого члена его семьи.
Единовременные пособия при рождении детей
В Ленобласти выплачивается единовременное пособие при рождении ребёнка на покупку детских товаров и питания в размере:
— 33 тысяч руб. (при рождении первого ребёнка),
— 44 тысяч руб. (при рождении второго ребёнка),
— 55 тысяч руб. (при рождении третьего и последующих детей).
В Санкт-Петербурге единовременная выплата при рождении ребёнка в этом году – 18 тыс. рублей плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или соцзащитой.
Поддержка молодых специалистов
Ленинградская область: Вас ждут такие выплаты: 30 тысяч рублей сразу при поступлении на работу в бюджетное учреждение и 56,5 тысяч рублей ежегодно в течении 3 лет (Постановление правительства ЛО от 28 декабря 2007 года N 339 с изменениями на 25 февраля 2021 года).
Налоги и страховка
ОСАГО: территориальный коэффициент в Ленинградской области составляет 1,3. В Санкт-Петербурге — 1,8.
Транспортный налог: региональный коэффициент в Ленинградской области составляет 18 рублей/лс (лошадиная сила). В Санкт-Петербурге — 24 рубля/лс.
Медицина
В Ленобласти – прекрасно оснащённые, современные многопрофильные медицинские учреждения доступны для жителей области совершенно бесплатно. Яркий пример – Ленинградская областная клиническая больница, принимающая до 35 тысяч пациентов в год.
В ЛОКБ работают более двух тысяч сотрудников. В составе персонала — 61 доктор и кандидат медицинских наук, 7 заслуженных врачей РФ и 4 заслуженных работника здравоохранения РФ.
В рамках государственной программы оказания высокотехнологичной медицинской помощи многие сложные виды лечения и операции предоставляются жителям области бесплатно.
Кроме того, жителям Ленобласти доступен мощный диагностический центр, оснащённый оборудованием новейшего поколения, которое позволяет в кратчайшие сроки получать полную и объективную информацию о состоянии пациента.
Для жителей Санкт-Петербурга большинство медицинских услуг – платные.
Как говорится, почувствуйте разницу!
Фото: Валентин Илюшин/Online47
Все новости Ленинградской области онлайн в Фейсбуке. Подписаться
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-50579 от 9 июля 2012 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Учредитель акционерное общество «Ленинградская областная телекомпания».
И.о. главного редактора Разинькова Кристина Александровна
email: info@online47.ru
Размещение рекламы sbudkov@lentv24.ru
Три причины выбрать областную прописку вместо городской
Изучить вопрос подвигла переписка с многодетной семьей, планирующей переезд из Сибири. Они просили посмотреть для них несколько выбранных квартир – в основном убитые трешки на первых этажах пригородных хрущевок с решетками на окнах.
Разумеется, я спросил, почему она готова заставлять детей дышать подвальными испарениями, но не рассматривает Гатчину, где тот же бюджет позволяет купить приличную квартиру или даже таунхаус площадью 90 кв. м с участком, где можно сажать цветы. Получил недоуменный ответ: там ведь областная прописка.
«Хорошо, – спрашиваю, – что это меняет?» Получаю стандартный набор аргументов: детские пособия – меньше, в школу и детский сад не попасть, на работу в городе не устроиться. Правда, пояснила многодетная мама, муж не против области – да кто ж его спросит. Он рассчитывает работать таксистом. А в Ленобласти и ОСАГО, и транспортный налог меньше…
В общем, давайте разберемся с аргументами, контраргументами и расхожими мифами.
История и цена вопроса
Регистрация по месту проживания (в обиходе – прописка) – институт, процветавший в советское время. Без прописки было невозможно получить работу, а без работы – прописку. Получался замкнутый круг. Чтобы закрепиться в Москве или Ленинграде, приходилось вступать в фиктивные браки, устраиваться на работу по лимиту – например, дворником – или на ударные стройки. Видимо, именно с тех лет живет в генетической памяти россиян мечта о прописке в столичном мегаполисе и страх ее потерять.
Сейчас все проще. Как таковую прописку отменили в 1993 году, заменив регистрацией по месту пребывания. В течение 90 дней после переезда вы обязаны встать на регистрационный учет. Фиктивные браки и рабочие общаги – в прошлом. Но за возможность регистрации в Петербурге готовы переплачивать даже те, кто серьезно ограничен в средствах.
Давайте прикинем, в какие суммы это выливается. Итак, по данным аналитиков БН, квадрат вторичного жилья в Петербурге оценивается в 109 тыс. руб., в Ленинградской области – в 57 тыс. руб. Правда, Ленобласть – огромный регион, поэтому разговор о средних ценах некорректен.
Но есть территории с сопоставимым уровнем градостроительного развития – областной Всеволожский и городской Пушкинский районы. В первом расположены знаменитые на всю Россию петербургские сателлиты – Мурино – Новое Девяткино и Кудрово. Во втором львиная доля предложений рынка жилья представлена массивами Шушары, Ленсоветовский и Славянка.
Названные территории новой областной и городской застройки имеют сходный набор социальных, инфраструктурных и транспортных проблем. Но средняя цена квадрата на вторичном рынке жилья во Всеволожском районе – 81,8 тыс. руб. (и это самый дорогой областной район), в Пушкинском – 92 тыс. руб.
Таким образом, при сопоставимых условиях за возможность городской регистрации приходится переплачивать от 10 тыс. руб. с квадратного метра. Мы рассмотрели вторичный рынок, но на такую или чуть более значительную разницу ориентированы и покупатели новостроек.
Ленобласть: территория дешевого жилья
Решающий аргумент в пользу Ленобласти – конечно же, дешевое жилье. По словам риэлторов, специализирующихся на клиентах из регионов, большинство желающих переехать в окрестности Петербурга располагают суммами до 4 млн руб. В Северной столице с таким бюджетом на просторное и комфортное жилье рассчитывать не приходится. Так, по данным БН, в настоящее время средняя цена объекта в сегменте «квартиры и студии» на вторичном рынке составляет 4,3 млн руб., на первичном – 3,8 млн руб.
Двухкомнатная квартира в ценовом диапазоне от 3 млн до 4 млн руб. – это панелька не первой свежести в городском спальнике либо жилье в более или менее приличной кондиции, но в пригородных районах (Красное Село, Колпино, Петергоф, Ломоносов).
В Ленобласти в указанный бюджет вписывается широкий спектр объектов, среди которых есть и просторные ухоженные квартиры, и дома с участками. А в райцентрах и населенных пунктах за пределами 100-километровой зоны цены на жилье порой кажутся просто «коммунистическими».
Так, почти все предложения квартир в Лодейном Поле укладываются в ценовой диапазон от 1 млн до 2 млн руб. И это не коммунальные комнаты: верхняя граница – просторные трешки. С суммами от 1,5 млн до 3 млн руб. можно рассчитывать на квартиру в Приозерске или Выборге. Отняв от приведенных выше значений 200-300 тыс. руб., получим представление о ценах на аналогичное жилье в окрестных поселках городского типа.
Квартир дороже 3 млн руб. в таких районах нет: их никто не купит. Ведь обозначенный бюджет позволяет приобрести дом с участком – с точки зрения жителя небольшого городка это лучше, чем квартира.
Рынок труда и социальные пособия
В Петербурге материнский капитал (в 2018 году он составляет 453 тыс. руб.) не позволит переехать из однокомнатной в двухкомнатную квартиру: на него можно купить всего четыре квадрата жилплощади. В области сумма пособия обеспечит радикальное улучшение жилищных условий, а военная ипотека (2,4 млн руб.) – настоящий прорыв. Социальные льготы и невысокие цены на жилье в Ленобласти делают ее привлекательным местом жительства для многодетных, работников бюджетной сферы, учителей и врачей, военных и «северных» пенсионеров.
На первый взгляд, квартирный рынок удаленных районов неплохо сбалансирован по соотношению цены и качества жизни. Но есть неприятная деталь. Низкие цены на локальных рынках жилья – верный признак безработицы. А с высокооплачиваемой работой в райцентрах плохо. Поэтому жители ближних районов области предпочитают искать работу в Петербурге. Как результат, на областных территориях, имеющих хорошее сообщение с городом, цены на недвижимость вплотную приближаются к городским.
Для справки: средняя зарплата в Ленобласти (данные Петростата за май) – 42,9 тыс. руб. в месяц, самые высокооплачиваемые сферы – транспорт и логистика. В Петербурге – 47,2 тыс. руб., в число отраслей с самыми высокими зарплатами входят IT, строительство и недвижимость. Пособия по безработице в городе и области одинаковые: минимум – 850 руб., максимум – 4,9 тыс. руб. в месяц.
Официальный прожиточный минимум, из которого рассчитываются социальные пособия, в Ленобласти – 9 725 руб., в Петербурге – 10 862 руб. (данные за I квартал 2018 года). В общем и целом сравнение социальных выплат и пособий показывает перевес в пользу Петербурга, правда, незначительный. Самое заметное отличие – региональный материнский капитал (выдается на третьего ребенка в семье): в городе – 140 тыс. руб., в Ленобласти – 117 тыс. руб.
Коммунальные платежи
Что касается цен и качества коммунальных услуг, то в этом Ленобласть, мягко говоря, не выигрывает. Оно и понятно: бюджеты муниципальных образований третьего уровня несопоставимы с городскими. Да, жители мегаполиса вынуждены больше платить за электроэнергию, но эта разница несущественна. Одноставочный тариф для квартир с газовыми плитами в городе с июля 2018 года составляет 4,53 руб./кВт·ч (с электроплитами – 3,40 руб./кВт·ч), для области эти значения составляют соответственно 4,07 и 2,97 руб.
Коммунальные тарифы регулируются соответствующими комитетами исполнительных органов власти. В Петербурге они едины для всех. А вот областным властям сложнее договориться с местными поставщиками и сдерживать рост цен на отопление и водоснабжение. В частности, жители территорий, водоснабжение и отопление которых обеспечивается ведомственными поставщиками, порой вынуждены переплачивать. Так, городские жители платят за воду по счетчику из расчета 30,09 руб. за куб. м, в то время как в области тарифы на водоснабжение для населения – от 17 до 80 руб. за куб. м. При этом качество водопроводной воды от местных поставщиков сильно разнится.
Социальные услуги по месту жительства
Большинство социальных услуг россияне по-прежнему получают по месту регистрации. Основная часть «соцпакета» – школы, детские сады, амбулаторное медицинское обслуживание.
Обеспечить места в дошкольных учреждениях – задача местных администраций. В Петербурге процесс формализован: жители имеют возможность встать на очередь через МФЦ или портал госуслуг. Поначалу вам могут предложить детсад в другом конце района. Но всегда есть шанс, что в ближайших дошкольных учреждениях освободятся места и можно будет перевестись. В области – сложнее: приходится договариваться с заведующими, обивать пороги муниципальных администраций.
В пригородных зонах Петербурга, где в последние годы развернулось массовое строительство жилья, с социальной инфраструктурой дело, мягко говоря, обстоит неважно. Жители «приграничных» областных районов постоянно сталкиваются с тем, что садиков там не хватает, а в городские их детей не берут. И это действительно проблема.
Областная регистрация не будет препятствием, чтобы прикрепить полис ОМС или попасть на прием к врачу в городской поликлинике: медицинские услуги по базовому пакету оказываются по экстерриториальному принципу. Но в «приграничных» районах встречаются казусы вот какого рода: в городской дом скорая помощь приезжает почти сразу, а в расположенный по соседству областной – в течение сорока минут из ближайшего райцентра.
Транспортный налог, ОСАГО
В прежние времена область считалась едва ли не оффшорной зоной для владельцев мощных авто. Нынче все почти сравнялось. Владельцы 500-сильных бентли и майбахов как в городе, так и в области должны платить ежегодный транспортный налог по единой ставке – 150 руб./л.с. Льготная ставка (16 руб./л.с.) в области сохраняется только для малолитражек до 100 л.с. В Петербурге владелец такой машины заплатит налог из расчета 24 руб. Таким образом, реальная экономия областного жителя – не больше 400 руб. в год. Петербургские владельцы грузовиков от 200 до 250 л.с. заплатят на 2,0-2,5 тыс. руб. меньше областных, что также не является серьезным аргументом в пользу городской регистрации.
Значимая статья расходов автомобилиста – страхование автогражданской ответственности (ОСАГО). Региональный коэффициент в области составляет 1,6, в Петербурге – 1,8. Для аккуратного водителя с большим стажем разница невелика. Но для тех, кто платит по максимуму (больше трех страховых случаев за предыдущий период), она может составить 10-15 тыс. руб. в год.
Таким образом, Ленобласть комфортна не только для бюджетников, льготников и пенсионеров. Для «безбашенных» водителей она просто курорт.
Текст: Филипп Урбан Фото: Алексей Александронок
Регистрация по месту проживания в Пушкине в 2021 году
Постоянная регистрация в Пушкине – постановка человека на учёт по месту постоянного жительства. По нормам законодательства Российской федерации, гражданин должен быть зарегистрирован по месту постоянного или временного проживания. Такая норма актуальна как для граждан Российской Федерации, так и для иностранцев и лиц без гражданства. Институт регистрации ввели взамен прописке, а та досталась как наследство с времён СССР.
Регистрация необходима в следующих случаях:
Отсутствие постоянной регистрации лишает граждан РФ серьёзных социальных льгот: медицинские услуги по месту регистрации в Пушкине, устройство детишек в школы, в детские садики, иные образовательные учреждения, оформление субсидий и так далее.
Как пройти процедуру регистрации
Принятие на учёт производится по адресу, где проживает человек на постоянной основе. Для этого ему не нужно посещать территориальное отделение Органов МВД в Пушкине для снятия с учёта, изменение данных в общегосударственном реестре происходит автоматически, после того, как человек будет поставлен на учёт по новому адресу.
Где предоставляется услуга
Для регистрации, необходимо подать полный комплект документов одним из перечисленных способов:
Список документов
Главным условием успешной регистрации, будет предоставление исчерпывающего комплекта справок и свидетельств:
Стоимость штампа о регистрации
Стоимость услуги зависит от гражданства заявителя:
Срок оформления документа
Информация о регистрации заявителя по месту постоянного проживания вносятся в реестр на протяжении 3 дней после обращения с заявлением.
Прохождение процедуры для иностранных граждан
Чтобы зарегистрироваться, иностранец должен находиться на территории Российской Федерации на законном основании: действующая миграционная карточка, вид на жительство, разрешение на временное пребывание.
Не позже чем семь дней, после оформления разрешения на временное пребывание либо ВНЖ либо после смены места жительства, иностранец должен поставит в известность компетентные инстанции по новому адресу в Пушкине. При этом ему необходимо предъявить: