Неверно что подход основан на принципе замещения

Неверно что подход основан на принципе замещения

Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть фото Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть картинку Неверно что подход основан на принципе замещения. Картинка про Неверно что подход основан на принципе замещения. Фото Неверно что подход основан на принципе замещения

Неверно, что … подход основан на принципе замещения
сравнительный
доходный
затратный

Когда стоимость предприятия при его ликвидации выше, чем действующего предприятия, в оценке бизнеса используется метод …
стоимости чистых активов
ликвидационной стоимости
капитализации дохода

Сочетание имущественных прав, связанных с объектом, при котором обеспечивается его максимальная стоимость, является принципом …
ожидания
вклада
экономического разделения
замещения

Риск, обусловленный факторами внешней среды, называется …
систематическим
несистематическим
имущественным

Прирост стоимости в результате применения техник реструктурирования является … эффектом от реструктуризации
косвенным
не является
прямым

Расчет прямого эффекта от реструктуризации осуществляется на основе метода …
дисконтированных денежных потоков
накопления чистых активов
рынка капитала

Косвенный эффект от реструктуризации выражается в …
операционной синергии
повышении мультипликатора «цена / прибыль»
наибольшем стоимостном разрыве

Под внешней реструктуризацией понимают повышение стоимости акционерного капитала за счет изменения …
операционной, инвестиционной и финансовой деятельности предприятия
величины капитальных вложений
структуры активов, реорганизации и сохранения корпоративного контроля

Основной целью финансового анализа в рамках процедуры реструктуризации является …
выявление факторов, «движущих» стоимость
выявление динамики показателей
расчет коэффициентов ликвидности и платежеспособности

Модель Эдвардса–Белла–Ольсона устраняет недостаток … подхода к оценке бизнеса
сравнительного
затратного
доходного

Требования к информации содержатся в Федеральном стандарте оценки (ФСО) …
№ 1
№ 8
№ 3

Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть фото Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть картинку Неверно что подход основан на принципе замещения. Картинка про Неверно что подход основан на принципе замещения. Фото Неверно что подход основан на принципе замещения

Модель Эдвардса–Белла–Ольсена позволяет рассчитать …
стоимость акционерного капитала
стоимость всего инвестированного капитала
стоимость заемного капитала
разницу в стоимости между акционерным и заемным капиталом

Стоимость оцениваемого объекта в отчете об оценке указывается в виде …
единой величины
интервала стоимости
единой величины или интервала стоимости – в зависимости от того, как указано в задании на оценку

Критерием принятия решений о величине весового коэффициента является …
элемент сравнения в сравнительном подходе
величина обязательств организации
цель оценки
величина ставки дисконтирования

Если известно, что доходы компании в последнем прогнозном году составят 650 000 ден. ед., ставка дисконта – 20 %, а долгосрочный темп роста – 110 %, то остаточная стоимость равна …
715 000 ден. ед.
7 500 000 ден. ед.
7 150 000 ден. ед.

Если известно, что оборотные активы предприятия составляют 200 000 ден. ед. на начало периода и 270 000 ден. ед. на конец, сумма активов – 700 000 ден. ед., а выручка – 1300 000 ден. ед., то оборачиваемость оборотных активов (в днях) составляет …
5,5
75
65

Выбор стратегии реструктуризации бизнеса основан на принципе …
конкуренции
наиболее эффективного использования
замещения
вклада

Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть фото Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть картинку Неверно что подход основан на принципе замещения. Картинка про Неверно что подход основан на принципе замещения. Фото Неверно что подход основан на принципе замещения

Метод рынка капитала основан на …
оценке миноритарных пакетов акций компаний-аналогов
оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов
будущих доходах компании

Наибольший вес при согласовании результатов оценки для оценки холдинговых компаний присваивается … подходу
затратному
сравнительному
доходному

Целью оценки стоимости предприятия может быть …
определение рыночной стоимости
страхование
купля-продажа
реорганизация

Согласно принципу …, объект оценки, характеристики которого не соответствуют требованиям рынка, скорее всего, будет оценен ниже среднего уровня
соответствия
замещения
конкуренции вклада

Экономия за счет изменения источников финансирования, стоимости финансирования и прочих выгод – это … синергия
общая
операционная
финансовая
управленческая

Размер предприятия … на уровень риска
обычно не оказывает влияния
оказывает влияние
никогда не оказывает влияния

Для случая стабильного уровня доходов в течение неограниченного времени коэффициент капитализации … дисконтирования
равен ставке
меньше ставки
больше ставки

Если известно, что оборотные активы предприятия составляют 200 000 ден. ед., сумма активов – 700 000 ден. ед., а заемный капитал – 300 000 ден. ед., то коэффициент автономии равен …
0,29
0,57
0,43

При определении величины обязательств оценщик должен учесть величину обязательств, необходимых к погашению на дату проведения оценки, и …
выданные гарантии, а также дебиторскую задолженность
нераспределенную прибыль
выданные гарантии
дебиторскую задолженность

Товарно-материальные запасы в целях оценки рыночной стоимости предприятия могут быть оценены по … стоимости
балансовой
специальной
рыночной

Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть фото Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть картинку Неверно что подход основан на принципе замещения. Картинка про Неверно что подход основан на принципе замещения. Фото Неверно что подход основан на принципе замещения

В отчете об оценке указывают …
дату составления отчета
даты проведения оценки, определения стоимости и составления отчета, а также дату сдачи отчета заказчику
дату проведения оценки
дату определения стоимости
дату сдачи отчета заказчику

К методам оценки бизнеса, основанным на анализе доходов, относят …
метод дисконтированных доходов
метод ликвидационной стоимости
метод рынка капитала

Стоимость неконтрольного пакета акций можно определить с помощью метода …
сделок
стоимости чистых активов
рынка капитала

Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть фото Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть картинку Неверно что подход основан на принципе замещения. Картинка про Неверно что подход основан на принципе замещения. Фото Неверно что подход основан на принципе замещения

В симплекс-методе оптимальный выбор разрешающего столбца для перехода к новой К-матрице осуществляется по правилу:
разрешающему столбцу соответствует максимальная по модулю отрицательная симплекс разность
разрешающему столбцу соответствует максимальная симплекс-разность
разрешающему столбцу соответствует любая отрицательная симплекс- разность
+ разрешающему столбцу соответствует максимальная по модулю симплекс- разность

Критерий качества (показатель эффективности) в задачах «Исследования операций» это:
ограничения, налагаемые на решения.
совокупность элементов решения;
+число (количественный параметр), позволяющий принять решение;

Границы в методе ветвей и границ это:
ограничения переменных
+значение целевой функции
область допустимых значений переменных

Для применения метода потенциалов транспортная задача приводится:
к модели «открытого» типа
+к модели «закрытого» типа

Принцип двойственности в линейном программировании заключается в том, что:
каждая задача линейного программирования имеет хотя бы два опорных (допустимых) решения;
+каждой задаче линейного программирования по определенным законам ставится в соответствие двойственная задача;
критерий качества (показатель эффективности) задачи линейного программирования не отражает всей сложности экономических процессов и нуждается в дополнении еще каким-либо критерием.

Чтобы определить разрешающий элемент в симплекс-таблице
+таблица пересчитывается по методу Жордана-Гаусса
находятся значения 8 и выбирается максимальное из них
находятся значения 8 и выбирается минимальное из них
находятся значения 8 и выбирается любое неположительное из них

Число переменных двойственной задачи
больше либо равно числу ограничений прямой задачи
равно числу переменных прямой задачи
равно числу ограничений прямой задачи
+нет верного ответа

Двойственный симплекс-метод также называют:
модифицированный симплекс-метод
Z-метод
метод Коши
М-метод
+Р-метод

Какое минимальное число клеток опорного плана транспортной задачи может участвовать в построении цикла?
2
3
4
1

Какое из утверждений не относится к понятию математической модели:
приближенно описывает реальные объекты и процессы;
отражает лишь основные взаимосвязи, необходимые для исследования реальных процессов, объектов;
содержит закодированную информацию, доступную лишь для избранных;
в конечном итоге работает с количеством (числом).
в результате проведенного анализа может быть модифицирована (усовершенствована);
использует математические символы;

Для задач целочисленного программирования (ЗЦЛП) с каким количестом переменных применяется метод ветвей и границ?
только для ЗЦЛП с тремя неизвестными;
для ЗЦЛП с любым количеством неизвестных.
только для ЗЦЛП с двумя неизвестными;

Если область допустимых планов в задаче линейного программирования (ЗЛП) оказалась невыпуклой, следует:
воспользоваться модифицированным симплекс-методом
такая ситуация невозможна
разбить область на несколько выпуклых и решать их по отдельности
использовать метод ветвей и границ

Объективно обусловленные оценки ресурсов показывают
на сколько денежных единиц изменится максимальная прибыль (доход) при любом увеличении (уменьшении) соответствующего ресурса
+на сколько денежных единиц изменится максимальная прибыль (доход) от реализации продукции при изменении запаса соответствующего ресурса на одну единицу
на сколько денежных единиц изменится максимальная прибыль (доход) от реализации продукции при неизменном количестве соответствующего запаса

Дана задача:
Фирма производит одежду двух видов: платья и костюмы. В неделю фирма продает не более 600 изделий. Для каждого платья требуется 3 м полотна, а для костюма 5 м. Фирма в неделю получает 1200 м полотна. Для шитья 1 платья требуется 30 минут,

Источник

оцен.деятельность. С равновеликими платежами через равновеликие промежутки времени

Выбор нескольких ответов

через равновеликие промежутки времени

с возрастающими платежами

с убывающими платежами

Выбор однозначного ответа:

дата определения стоимости объекта оценки

Выбор нескольких ответов:

сведения о лицензии оценщика

сведения о страховании гражданской ответственности оценщика

денежное вознаграждение оценщика

Выбор однозначного ответа:

в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей среды

в связи с изменением спроса

Выбор однозначного ответа:

Выбор нескольких ответов:

сдачи отчета заказчику

Выбор однозначного ответа:

Сведения о генеральном директоре оценочной компании

Выбор однозначного ответа

Выбор однозначного ответа:

бюро технической инвентаризации

Министерством финансов СССР

саморегулируемыми организациями оценщиков

Выбор однозначного ответа:

ФЗ No 135 «Об оценочной деятельности в РФ»

Федеральным стандартом оценки No 1

Федеральным стандартом оценки No 2

Федеральным стандартом оценки No 3

Выбор однозначного ответа:

В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям .

Выбор однозначного ответа:

достаточности и достоверности

Выбор нескольких ответов:

входят объекты промышленной собственности

входят объекты авторского права

входят не традиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственности

входят здания и сооружения

Выбор однозначного ответа:

Выбор однозначного ответа:

функцию накопления денежной единицы за период

функцию фактора фонда возмещения

взнос на амортизацию денежной единицы

текущую стоимость аннуитета

Выбор однозначного ответа
$3 608

Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки – 50 000д.ед., процент износа– 25, коэффициент переоценки – 1,2, то величина амортизации после переоценки составит.

Выбор однозначного ответа

Выбор однозначного ответа:

Выбор однозначного ответа:

Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в первый год 750 000руб., во второй год –350 000 руб., в третий год – 500 000руб., в четвертый год – 550 000 руб., остаточная стоимость равна 1200 000 руб., ставка дисконта – 8 %, то текущая стоимость предприятия равна.

Выбор однозначного ответа:

Выбор однозначного ответа

Выбор однозначного ответа:

Выбор однозначного ответа:
5 840 долларов 30центов
7 000 долларов

5 300 долларов
Если стоимость предприятия при ликвидации выше, чем действующего, то при оценке бизнеса используется метод.

Выбор однозначного ответа:
Ликвидационной стоимости

стоимости чистых активов

Выбор однозначного ответа:

Выбор однозначного ответа:

Задачей оценки может быть .

Выбор однозначного ответа:

определение инвестиционной стоимости

принятие управленческих решений

определение рыночной стоимости

Выбор однозначного ответа:

Выбор однозначного ответа:

ипотечного кредита ко всему инвестируемому капиталу

выплат по долгу к сумме ипотечного кредита

ежегодных выплат по обслуживанию долга ко всему инвестируемому капиталу

Выбор однозначного ответа:

Дисконтированных денежных потоков

К вещным правам на объект собственности можно отнести …

Выбор однозначный ответ:

право собственности и исключительное право

право преимущественного приобретения и сервитут

право собственности и право преимущественного приобретения

право собственности исервитут

Выбор однозначного ответа:

право собственности и иные вещные права на имущество

оценщиков и заказчиков

К объектам оценки машин и оборудования...

Выбор однозначного ответа:

могут относиться только функционально самостоятельны машины и агрегаты

могут относиться только технологические комплексы (линии)

может относиться только машинный парк предприятия в целом

могут относиться функционально самостоятельные машины и агрегаты, технологические комплексы (линии), а также машинный парк предприятия в целом

Выбор нескольких ответов:

определение суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного(идентичного) объекту оценки

расчет стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта величины устаревания объекта оценки

определение элементов, по которым осуществляется сравнение объекта оценки с аналогами

определение величины устаревания объекта оценки по отношению к новому аналогичному объекту оценки

расчет уровня риска инвестирования в объект оценки

Выбор нескольких ответов

вид финансирования сделки

цены на аналоги на рынке

затраты на воспроизводство объекта

Выбор однозначного ответа:

стоимость сырья и материалов, включенных в объект

стоимость вынужденной продажи

стоимость воспроизводства объекта в современных условиях

Выбор однозначного ответа:

На принципе замещения основан. подход

Выбор нескольких ответов:

Выбор однозначного ответ:

Выбор нескольких ответов

Выбор однозначного ответа:

Выбор однозначного ответа:

Объектами переоценки являются.

Выбор однозначного ответа:

запасы и дебиторская задолженность

основные средства и нематериальные активы

Выбор однозначного ответа:

устная договоренность между оценщиком и заказчиком

договор между оценщиком и заказчиком

страхование гражданской ответственности

Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:

1 Сбор информации об аналогах

2 Определение стоимости объекта оценки

3 Выбор элементов сравнения

4 Применение корректировок

Правильные варианты ответов:

4 Определение стоимости объекта оценки

Выбор однозначного ответа:

сбора и обработки данных

Выбор однозначного ответа:

полезности предельной производительности

Оценщик должен быть.

Выбор нескольких ответов:

членом саморегулируемой организации оценщиков

обладателем лицензии на осуществление оценочной деятельности

обладателем полюса страхования гражданской ответственности

Выбор однозначного ответа:

Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку…

Выбор однозначного ответа:

на период гарантийного срока проведенной оценки

только на определенную дату – дату оценки

только на определенную дату – дату осмотра оценки

Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как...

Выбор нескольких ответов:

наименования места происхождения товара

программы для электронно-вычислительных машин

Выбор однозначного ответа:

на любую дату 1997 г.

на дату сдачи баланса

. подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж

Выбор однозначного ответа:

Выбор нескольких ответов

по решению уполномоченного органа

по методическим рекомендациям Росреестра

Выбор однозначного ответа:

Стоимость строительства, приобретения и безвозмездной передачи

стоимость воспроизводства основных средств остаточная

стоимость основных средств

Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется.

Выбор однозначного ответа:

Принцип соответствия отражает уровень соответствия.

Выбор однозначного ответа;

размера объекта оценки требованиям рынка

объекта оценки требованиям рынка по качественным характеристикам

объекта оценки требованиям наилучшего наиболее эффективного использования

Выбор однозначного ответа:

Раздел «. » является обязательным в отчете об оценке

Выбор однозначного ответа:

Сведения о генеральном директоре оценочной компании

Расположите в правильном порядке этапы определения стоимости компании:

1 формирование отчета об оценке

2 подписание договора на оценку

3 расчет стоимости компании

4 вывод итоговой величины стоимости

5 сбор информации о компании

Правильный ответ: ( 4, 1, 3, 2, 5 )

1 вывод итоговой величины стоимости

2 формирование отчета об оценке

3 расчет стоимости компании

4 подписание договора на оценку

5 сбор информации о компании

Расположите в правильном порядке этапы определения стоимости компании:

1 подписание договора на оценку

2 сбор информации о компании

3 расчет стоимости компании

4 вывод итоговой величины стоимости

5 формирование отчета об оценке

Правильный вариант ответа (4, 5, 3, 1)

1 вывод итоговой величины стоимости

2 формирование отчета об оценке

3 расчет стоимости компании

4 подписание договора на оценку 5 сбор информации о компании

Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки:

Правильные варианты ответов

1 обобщение (согласование) результатов определения стоимости объекта оценки, полученных с использованием выбранных подходов

2 выбор подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из подходов

3 заключение договора на оценку

Выбор однозначного ответа:

Рыночная стоимость является отражением.

Выбор однозначного ответа:

стоимости в использовании

Выбор однозначного ответа:

стоимости чистых активов

Выбор однозначного ответа:

переоценкой основных средств

введением саморегулирования оценочной деятельности

введением лицензирования оценочной деятельности

Выбор однозначного ответа

наиболее вероятная стоимость

стоимость для конкретного пользователя

Выбор однозначного ответа:

наиболее вероятная стоимость

стоимость для конкретного пользователя

Выбор однозначного ответа:

наиболее вероятная стоимость

стоимость для конкретного пользователя

Выбор однозначного ответа:

Выбор однозначного ответа:

в виде интервала стоимости

в зависимости от того, что указано в договоре на оценку

Выбор однозначного ответа:

физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков(СРОО)

юридические лица, являющиеся членами СРОО

движимое и недвижимое имущество

Выбор однозначного ответа:

Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:
A. цена

C. сумма затрат на воспроизводство

D. сумма затрат на замещение

E. денежная сумма, необходимая для создания точной копии объекта

G. денежная сумма, характеризующая факт сделки

Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:

Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть фото Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть картинку Неверно что подход основан на принципе замещения. Картинка про Неверно что подход основан на принципе замещения. Фото Неверно что подход основан на принципе замещения

Цена может быть. стоимости объекта оценки

Выбор однозначного ответа:

Выбор однозначного ответа:

Выбор однозначного ответа:

принятие управленческих решений

решение уполномоченного органа

определение рыночной стоимости

. – это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость

Выбор однозначного ответа:

. является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»

Выбор однозначного ответа:

Функция «взнос на амортизацию денежной единицы»

Источник

Основы оценки бизнеса

Пример решения теста по оценке бизнеса. Цели и задачи оценки стоимости предприятия. Оценка рисков и анализ финансового состояния предприятия. Характеристика денежного потока. Методы и критерии оценки стоимости предприятия. Принципы оценки бизнеса.

РубрикаЭкономика и экономическая теория
Видтест
Языкрусский
Дата добавления30.03.2016
Размер файла15,4 K

Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть фото Неверно что подход основан на принципе замещения. Смотреть картинку Неверно что подход основан на принципе замещения. Картинка про Неверно что подход основан на принципе замещения. Фото Неверно что подход основан на принципе замещения

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Тестовые задания по дисциплине «Оценка бизнеса» № 2

1. Целью оценки стоимости предприятия может быть:

Г) определение рыночной стоимости,

2. К обязательным случаям оценки стоимости предприятия относятся:

Б) передача вклада в уставный капитал неденежными средствами на сумму более 200 МРОТ;

Г) купля-продажа предприятия;

3. Задачей оценки стоимости предприятия может быть:

А) определение инвестиционной стоимости;

Б) реорганизация бизнеса;

В) определение ликвидационной стоимости;

Г) определение рыночной стоимости,

А) предприятие как имущественный комплекс;

Б) предприятие с филиалами и дочерними организациями;

В) предпринимательская деятельность, организованная в рамках определенной структуры,

5. Стандартом стоимости не задается:

А) рыночная стоимость,

Г) нормативно рассчитываемая,

6. Если необходимо оценить бизнес общества с ограниченной ответственностью, то объектом оценки будет:

А) 100 % акций предприятия,

Б) право собственности на основную долю в ООО,

В) имущественный комплекс ООО,

7. Риск, обусловленный факторами внешней среды, называется:

В) глобальным, бизнес риск финансовый стоимость

8. Трансформация отчетности в процессе оценки предприятия:

9. В процессе оценки необходимо проводить анализ финансового состояния предприятия?

10. Нормализация отчетности проводится с целью:

А) приведения ее к единым стандартам бухгалтерского учета,

Б) определения доходов и расходов, характерных для нормально действующего бизнеса,

В) упорядочение бухгалтерской отчетности,

11. При анализе расходов в методе дисконтированных денежных потоков следует учесть:

А) инфляционные ожидания для каждой категории издержек,

Б) перспективы в отрасли с учетом конкуренции,

В) взаимозависимости и тенденции прошлых лет,

Г) ожидаемое повышение цен на продукцию,

12. Оказывает ли влияние на уровень риска размер предприятия?

13. Метод предполагаемой продажи исходит из следующих установок:

А) в остаточном периоде величины амортизации и капитальных вложений равны,

Б) в остаточном периоде должны сохраняться стабильные долгосрочные темпы роста,

В) владелец предприятия не меняется,

14. Если в методе дисконтированных денежных потоков используется бездолговой денежный поток, то в инвестиционном анализе исследуется:

А) капитальные вложения,

Б) чистый оборотный капитал,

В) изменение остатка долгосрочной задолженности,

15. Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется:

А) метод дисконтированных денежных потоков,

Б) метод капитализации дохода,

В) метод чистых активов,

16. Для денежного потока для собственного капитала ставка дисконта рассчитывается:

А) как средневзвешенная стоимость капитала,

Б) методом кумулятивного построения,

В) с помощью модели оценки капитальных активов,

17. Какой оценочный мультипликатор рассчитывается аналогично показателю «цена единицы доходов»:

А) цена/денежный поток,

В) цена/собственный капитал,

18. На чем основан метод рынка капитала:

А) на оценке миноритарных пакетов акций компаний-аналогов,

Б) на оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов,

В) на будущих доходах компании,

19. С помощью какого метода можно определить стоимость миноритарного пакета акций:

Б) метода стоимости чистых активов,

В) метода рынка капитала,

20. К моментным мультипликаторам относятся:

Б) цена/денежный поток,

В) цена/чистые активы,

21. Какой критерий является основным при выборе компаний-аналогов:

А) соответствующая отрасль,

Б) сходная продукция,

Г) географическое положение,

Д) стратегия развития,

Е) нет верного ответа,

22. Основным недостатком затратного подхода является:

А) его умозрительность,

Б) отсутствие достоверной информации об объекте оценки,

В) отсутствие учета перспектив развития бизнеса,

23. Затратный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса) основан на анализе:

В) финансовых результатов,

24. Чем обусловлен момент перехода права собственности на недвижимое имущество по договорам и иным сделкам?

а) фактом государственной регистрации в соответствующих государственных органах;

б) фактической передачей этого имущества, если законом и договором не предусмотрено иное,

25. Какие вещные, в том числе ограниченные вещные, права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации?

а) право собственности;

б) право хозяйственного ведения;

в) право оперативного управления;

г) право пожизненного наследуемого владения;

д) право постоянного (бессрочного) использования;

е) ипотека (залог недвижимости);

з) доверительное управление имуществом;

и) право аренды более одного года;

к) иные права в случаях, предусмотренных законодательством;

л) все перечисленное,

26. Если инвестор приобретает объект недвижимости исходя из предположения об увеличении его доходности, то он исходит из принципа:

27. Для каких объектов недвижимости в общем случае применим сравнительный подход к оценке их стоимости?

а) для офисного здания;

б) для дворца спорта;

в) для перечисленных объектов недвижимости,

28. Стоимость бизнеса (предприятия) для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется:

а) стоимость действующего предприятия;

б) инвестиционной стоимостью;

в) обоснованной рыночной стоимостью;

г) балансовой стоимостью.

29. Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом, это:

а) принцип замещения;

в) принцип прогрессии и регрессии;

г) принцип полезности,

30. Несмотря на то, что прошлые показатели и настоящее состояние предприятия являются важными при оценке бизнеса, именно будущее придаст бизнесу экономическую стоимость. Данное утверждение является отражением принципа:

г) будущей продуктивности,

31. Если бизнес приносит нестабильно изменяющийся поток доходов, какой метод целесообразно использовать для его оценки:

а) метод избыточных прибылей;

б) метод капитализации дохода;

г) метод дисконтированных денежных потоков,

32. Для подхода к оценке бизнеса базовым является экономический принцип замещения:

а) сравнительный подход;

б) затратный подход;

г) все перечисленные,

33. Оценка стоимости собственного капитала по методу стоимости чистых активов получается в результате:

а) оценки основных активов;

б) оценки всех активов компании;

в) оценки всех активов компании;

г) ничего из вышеперечисленного,

34. Что является результатом суммирования чистого операционного дохода и предполагаемых издержек:

а) действительный валовой доход;

б) платежи по обслуживанию долга;

в) потенциальный валовой доход?

Размещено на Allbest.ru

Подобные документы

Цели оценки, основные виды стоимости и методологические основы оценки бизнеса. Оценка финансового состояния бизнеса, показатели рентабельности. Оценка стоимости Омского предприятия строительной промышленности доходным, затратным и сравнительным подходом.

курсовая работа [90,1 K], добавлен 04.03.2012

Проблема оценки стоимости действующего бизнеса в условиях рыночной экономики. Основные цели и задачи оценки предприятия (бизнеса). Изучение подходов при оценке рыночной стоимости различных объектов: затратный, доходный и рыночный методы оценки.

реферат [19,9 K], добавлен 27.07.2010

Понятие, цели и принципы оценки стоимости предприятия. Сущность каждого из методов оценки стоимости бизнеса в рамках доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке. Отчет об определении рыночной стоимости 1 пакета акций ЗАО «Сибур-Моторс».

дипломная работа [772,0 K], добавлен 02.07.2012

Характеристика понятия бизнеса для целей оценки. Виды стоимости, цели и принципы оценки бизнеса. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Оценка рыночной стоимости предприятия затратным, доходным и сравнительным (рыночным) подходами.

курсовая работа [36,7 K], добавлен 09.02.2015

Теоретические и методические аспекты оценки стоимости предприятия. Способы применения метода сделок при оценке стоимости бизнеса. Характеристика оценки стоимости предприятия ООО «Технология». Опасные и вредные факторы на рабочем месте экономиста.

дипломная работа [314,6 K], добавлен 21.12.2008

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *