какая помощь положена молодой семье в 2021 году
Жилищная программа для молодых семей в 2021 году
В России действует государственная программа, направленная на оказание помощи для обеспечения жильем молодых семей. С ее помощью можно получить субсидию на покупку жилой недвижимости. При этом возвращать средства не нужно: это не кредит и не ипотека. Однако государство готово помогать не всем семьям, а только тем, кто подходит под определенные условия. Главное требование — участники должны быть младше 36 лет. Если хотя бы один из супругов или единственный родитель в неполной семье с детьми старше этого возраста, то участвовать в программе нельзя.
Размер выплаты составляет 30% или 35% от расчетной стоимости недвижимости. Компенсацию за покупку квартиры могут получить как родители с одним или несколькими детьми, так и молодые супруги без детей. При этом чтобы стать участником программы, нужно собрать пакет документов и встать в очередь на получение субсидии в уполномоченном подразделении органов местного самоуправления. Социальную выплату можно направить на покупку квартиры в новостройке или готового жилья, а также на строительство, первоначальный взнос или погашение ипотеки.
Дождаться своей очереди на получение господдержки не так просто, но ежегодно на субсидии выделяются средства из федерального бюджета, и многие семьи действительно получают деньги на жилье. Пока действие программы продлено до 2025 года включительно, и у семей еще есть шанс подать заявку и получить субсидию на покупку или строительство жилья.
Условия программы в 2021 году
Основные требования к участникам программы для молодых семей:
Также Правительством установлены дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы стать участниками программы. К ним относятся:
Размер субсидии
Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.
Норматив стоимости квадратного метра жилого помещения устанавливает муниципальное образование, а расчетная норма площади зависит от количества членов семьи. Так, для семьи из двух человек расчетная норма составляет 42 кв. м., для семьи из трех и более человек — по 18 кв. м за каждого члена семьи.
В соответствии с п. 10 Правил предоставления субсидии, размер государственной поддержки составляет не менее:
Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, применяемая для расчета размера субсидии (приказ Минстроя № 557/пр от 29.09.2020), в Ивановской области на IV квартал 2020 года составляет 34 851 руб. Норма жилой площади для семьи из трех человек — 54 кв. метра. Расчетная стоимость жилья составляет 1 881 954 руб. (34 851 × 54). Значит, размер субсидии по программе составит 658 684 руб. (35%).
Как использовать субсидию
В 2021 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:
С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.
Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:
Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:
Как принять участие в программе
Ниже приводится подробная пошаговая инструкция для получения субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям в 2021 году.
Шаг 1. Обратиться в жилищный отдел местной администрации.
Это нужно, чтобы узнать конкретные требования, уточнить действительно ли подходит семья под критерии программы, и получить список необходимых документов. Несмотря на то что условия программы общие для всех (они установлены Постановлением Правительства РФ № 1710 от 30.12.2017), местные власти вправе дополнять и изменять их.
Шаг 2. Собрать документы.
Вот перечень документов из федеральных требований, но на местах могут быть свои особенности:
Если семья планирует направить субсидию на погашение ипотеки, которая у нее уже есть, дополнительно потребуются:
Шаг 3. Стать участником программы.
Сотрудники администрации забирают документы на проверку и в течение следующих 10 дней принимают решение, включать молодую семью в список участников программы или нет.
Принятие положительного решения еще не означает, что семье точно дадут деньги на покупку жилья. В очереди можно стоять годами, но так ничего и не получить. Для начала нужно дождаться, когда семью включат в список на финансирование.
Шаг 4. Дождаться очереди.
Список на финансирование формируется поэтапно: сначала его составляет местная администрация, потом передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. Заявки направляют ежегодно, до 1 июня.
Когда станет известно, какое финансирование получит регион, администрация сформирует список — кому из семей достанутся деньги в этом году.
К сожалению, реальность такова, что даже в небольших регионах в очереди на получение субсидий стоят сотни семей, а поддержку получают только 15-20 семей в год. В среднем в очереди на получение соцподдержки люди проводят от 2 до 4 лет. За это время одному из супругов уже может исполниться 36 лет или семья сама купит себе квартиру.
После того как семья попадет в список, ей сообщат об этом и попросят написать заявление на получение свидетельства — специального документа, который подтверждает право на получение субсидии по программе.
Шаг 5. Оформить свидетельство и открыть счет в банке.
Заявление на получение свидетельства нужно написать в течение 15 дней, после того как администрация сообщит семье о том, что на нее выделили деньги. Документ действителен 7 месяцев. Если не найти подходящие жилье и не собрать документы на оплату в течение этого срока, право на получение господдержки сгорает.
Свидетельство нужно отнести в банк и открыть специальный счет, на который переведут бюджетные деньги. Сделать это нужно в течение месяца с момента получения свидетельства.
Шаг 6. Подготовить документы на оплату.
Чтобы банк перевел деньги за оплату имущества, ему нужны доказательства того, что деньги идут на покупку жилья, а не на другие цели. Список подтверждающих документов зависит от типа сделки:
Последние новости
В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.
По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.
Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2021 году.
Пособия молодым семьям в 2021 году
posobiya_molodym_semyam_v_2021_godu.jpg
Похожие публикации
В рамках федеральных и региональных программ социальной поддержки граждан могут назначаться и выплачиваться различные пособия молодой семье. До 35 лет включительно каждого из супругов или одинокого родителя семья считается молодой, если речь идет о жилищных программах, а в остальных случаях – это семья, в которой возраст каждого из супругов (одинокого родителя) не превышает 30 лет (Распоряжение Правительства от 29.11.2014 г. № 2403-р). При этом в критериях отнесения к молодым семьям нормами п. 1 ст. 2 Закона от 30.12.2020 г. № 489-ФЗ предусмотрено условие, по которому возраст супругов не превышает 35 лет.
Детские пособия молодым семьям (2021 г.)
Условно все виды пособий можно разделить на «детские» и жилищные. Денежные «детские» выплаты на федеральном уровне распространяются на все категории семей с детьми, независимо от возраста родителей. Их основная цель простимулировать рождение первых детей в молодом возрасте и увеличить число многодетных семей во всех возрастных диапазонах. Для достижения такой комплексной задачи установлен ряд единовременных выплат (например, пособие при рождении, материнский капитал) и компенсационных ежемесячных пособий, начисляемых в фиксированных суммах или с привязкой к среднему заработку (для малообеспеченных семей чаще применяется методика сопоставления дохода семьи с прожиточным минимумом).
В таблице представлены общие сведения по основным пособиям семьям с детьми (в том числе и молодым семьям):
Назначение и размер выплаты
Назначается женщинам, вставшим на учет в медучреждении на сроке до 12 недель. Размер пособия в 2021 г. – 708,23 руб.
Выплачивается ФСС на основании листка нетрудоспособности исходя из среднего заработка матери за 2 предыдущих года.
Выплачивается на каждого рожденного ребенка в семье. Размер выплат фиксированный, он ежегодно индексируется по состоянию на 1 февраля.
С 01.02.2021 года пособие выплачивается в размере 18 886,32 руб. Оформляется по месту трудоустройства или через органы соцзащиты.
Сертификат оформляется при рождении первого ребенка не ранее января 2020 года (в 2021 г. за первого ребенка полагается 483881,83 руб., за второго еще 155550 руб.), или только на второго ребенка, рожденного до 01.01.2020 (размер маткапитала – 466 617 руб.).
По месту работы застрахованного лица этот вид пособия рассчитывается в размере 40% среднего заработка (но не более 29600,48 руб.). Нетрудоустроенные могут обращаться за пособием в органы соцзащиты, но им назначат только минимальную сумму – размер минимального пособия составляет 7082,85 руб. (40% от МРОТ)
Выплата пособия доступна только семьям, в которых первый или второй ребенок родился в 2018 году или позже. Характерная особенность – семья должна быть малообеспеченной, ее среднедушевой доход находится на уровне ниже 2-кратного регионального прожиточного минимума для трудоспособных лиц. Сумма выплаты соответствует региональному прожиточному минимуму на детей во 2 квартале прошлого года (закон от 28.12.2017 № 418-ФЗ)
Пособие выплачивается только тем семьям, уровень доходов которых в расчете на 1 человека ниже прожиточного минимума на душу населения по региону. Размер пособия – ½ от размера регионального прожиточного минимума на детей за 2 квартал прошлого года (Указ Президента России № 199 от 20.03.2020)
Дополнительно на уровне регионов могут быть введены отдельные денежные выплаты. Например, во многих субъектах РФ действует практика ежемесячных выплат из регионального бюджета при рождении третьего и последующих детей, а также возможна выплата регионального материнского капитала. Для стимулирования рождаемости молодым семьям могут выплачиваться единовременные пособия при рождении ребенка. Также может устанавливаться ряд льгот – бесплатный проезд в общественном транспорте, выделение дней для бесплатного посещения многодетными семьями музеев, введение скидок по оплате коммунальных услуг и т.п.
Жилищные пособия молодым семьям
Пособия молодой семье до 35 лет могут реализовываться регионами в форме помощи в приобретении жилья – льготная ипотека, социальная выплата на приобретение жилья, частичное погашение ипотеки из бюджетных средств, выделение земельных участков нуждающимся многодетным семьям.
Улучшение жилищных условий российские семьи могут реализовать в рамках разных государственных программ:
Пособие молодым семьям в Москве
Правительство Москвы каждый год обновляет перечень социальных пособий и их размеры, в том числе это распространяется и на семьи с несовершеннолетними детьми. На 2021 год актуальные виды региональных детских пособий, доступных семьям независимо от возраста, зафиксированы в Постановлении правительства столицы от 16.12.2020 г. № 2260-ПП, например:
Непосредственно молодым семьям в столице выплачивают дополнительное пособие, рассчитываемое кратно столичному прожиточному минимуму на душу населения. В 2021 г. прожиточный минимум равен 18 029 руб., соответственно, пособие при рождении первенца составит 90 145 руб. (5 х 18 029), второго ребенка – 126 203 руб. (7 х 18 029), третьего – 180 290 руб. (10 х 18 029).
Назначается и выплачивается это пособие на основании Постановления от 06.04.2004 г. № 199-ПП. Претендовать на такую выплату могут семьи, где хотя бы один из родителей (или единственные родитель) имеет место жительства в Москве. До 2021 года выплачивалось данное столичное пособие молодой семье до 30 лет, но теперь оба родителя (единственный родитель) должны быть моложе 36 лет (закон г. Москвы от 24.03.2021 г. № 6).
Полные тексты нормативных документов в актуальной редакции вы всегда сможете посмотреть в КонсультантПлюс.
Программа «Молодая семья» в 2021 году — условия ипотеки
Многие семьи в России не могут купить жилую недвижимость за собственные деньги. Чтобы помочь малоимущим семьям приобрести жилье, пригодное для жизни, правительством РФ была разработана специальная программа «Молодая семья», направленная на улучшение жилищных условий для граждан определенной категории. Стать участниками программы могут молодожены, а также семьи с детьми, не имеющие собственного жилья.
Поиск ипотеки
Суть программы по ипотеке «Молодая семья»
«Молодая семья» ‒ специальная программа господдержки, утвержденная действующим Постановлением Правительства РФ на период с 2015 по 2027 г. с целью обеспечения жилплощадью молодых семей из категории малоимущих, не имеющих возможности приобретения недвижимости за наличные. Основная цель – субсидирование части затрат на покупку квартиры или дома.
Дополнительные цели госпрограммы:
Для обретения собственного жилья предлагается льготная ипотека для молодой семьи с субсидированием части расходов за счет государства. Воспользоваться таким предложениям могут семьи, отвечающие некоторым критериям.
Основанием для получения государственной помощи на покупку жилья является нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий. Если муж или жена имеют в собственности недвижимость, пригодную для проживания, они не смогут принять участие в федеральной программе.
Условия для участников:
Ипотека на покупку недвижимости оформляется гражданам, имеющим постоянный доход, достаточный для погашения задолженности по ипотечному договору.
Размер выплат от государства молодой семье при участии в программе «Молодая семья»
В каждом регионе размер государственных выплат на покупку жилой недвижимости для молодых семей определяется индивидуально по решению регионального правительства.
Государственные выплаты по МСК:
Как можно воспользоваться субсидией по программе «Молодая семья»
Чтобы приобрести жилье по субсидированной государственной программе, молодым семьям нужно подготовить пакет документов и пройти поэтапный процесс оформления.
Банки, участвующие в программе
Ипотечные кредиты молодым семьям с государственной поддержкой в 2021 году готовы предоставить разные банки страны, запускающие кредитные программы со сниженными процентными ставками, что выгодно для заемщиков.
В каких банках РФ оформляется ипотека для молодой семьи 2021:
«Молодая семья» в СберБанке – условия для участников
Сбербанк РФ предлагает молодым семьям выгодные условия ипотечной программы на покупку жилой недвижимости в 2021 году.
Требования к участникам программы:
Семьи, желающие получить выгодную ипотеку с государственной поддержкой, должны внести первоначальный взнос в размере от 20% от общей стоимости, выбранной для покупки недвижимости.
Ипотека молодым семьям в СберБанке
Выгодные ипотечные кредиты на покупку жилой недвижимости молодым семьям предлагает крупный российский банк – СберБанк РФ.
Процедура оформления ипотеки (поэтапно):
Какие документы понадобятся для участия в программе «Молодая семья»
Какие документы нужно подготовить для участия в государственной программе Молодая семья в 2021 году:
Если ипотека оформляется с участием материнского капитала, к основному пакету документов также нужно приложить сертификат.
Куда обращаться потенциальным участникам «Молодая семья»
Семья, желающая стать участниками государственной программы субсидирования, обращается с личным заявлением в районную администрацию по месту проживания. Если государственный орган дает согласие на участие в программе, семья становится на очередь на получение субсидии. На следующем этапе можно начинать подготовку документов для предоставления в банк, где будет оформляться ипотека на покупку жилья.
Сроки действия программы «Молодая семья» в Москве
Согласно действующему законодательству РФ, государственная программа на покупку жилья «Молодая семья» действует до 2021 года. Возможно, она будет продлена еще на несколько лет, но пока что этот вопрос официально не рассмотрен.
Какие минусы есть у федеральной программы?
Государственная программа субсидирования имеет некоторые недочеты, что можно рассматривать как минусы программы.
Недостатки федеральной программы:
Какие требования предъявляются к жилым помещениям по программе?
Молодая семья, участвующая в государственной программе субсидирования, может купить жилую недвижимость в новостройке или на вторичном рынке. По ипотечному договору также разрешено приобретение частного дома или использование кредитных средств на строительство собственного жилья.
Нормы жилплощади по программе субсидирования:
При оформлении сделки на покупку недвижимости с жилой площадью больше установленных норм, государство компенсирует затраты в размере 30-35% не от общей стоимости жилья, а только от стоимости допустимых квадратных метров.
По федеральной программе «Жилье молодым семьям» разрешается покупка недвижимости исключительно в регионе, где была оформлена дотация на субсидию.
Приобретенная недвижимость оформляется в равных долях на супругов.
Как эта программа работает в регионах?
Условия программы «Молодая семья» разрабатываются на уровне регионального законодательства, и поэтому ее общие положения в каждом городе РФ могут различаться.
Каждый регион вправе самостоятельно корректировать величину выплат для компенсации расходов на покупку жилья, определять требования к участникам программы, перечень документов для оформления дотации, а также уровень минимального дохода семьи, необходимого для получения ипотечного кредита.
Размер субсидий на покупку недвижимости в разных регионах РФ:
Для получения полной информации по условиям программы «Молодая семья» в разных регионах России, необходимо обратиться в департамент, занимающийся жилищной политикой, по месту жительства.
На какие льготы может рассчитывать московская молодая семья
Для молодых семей в Москве предусмотрено много разных льгот — от единовременных выплат при рождении детей до ежемесячных пособий и социальных компенсаций. Также молодые семьи с детьми могут рассчитывать на бесплатный проезд в городском транспорте и льготные походы в столичные музеи.
Молодые семьи — это семьи из граждан Российской Федерации, имеющие место жительства в Москве при условии, что оба супруга не достигли 30-летнего возраста. К молодым семьям также относятся неполные семьи с детьми, в которых один из супругов не достиг 30-летнего возраста.
Единовременные выплаты
Регулярное пособие
Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет назначается по месту работы одного из родителей либо неработающему родителю в органах социальной защиты населения по месту жительства (месту пребывания, фактического проживания) в размере 6 752 руб. (до 1 июня — 3 375 руб. 33 коп. по уходу за первым ребенком).
Ежемесячная выплата в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка предоставляется матери при соблюдении следующих условий:
Дополнительные льготы: молочная кухня, бесплатный проезд
Малообеспеченным семьям, уровень имущественной обеспеченности которых не превышает уровня имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки и величины прожиточного минимума в расчете на душу населения (в настоящее время — 17 679 руб.), назначается ежемесячное пособие на ребенка в размере:
Студенческим семьям (семьям, в которых оба родителя или одинокая мать обучаются по очной форме в учреждениях начального, среднего или высшего профессионального образования) производится ежемесячная компенсация на возмещение роста стоимости продуктов питания на детей в возрасте до 3-х лет в повышенном размере — 1 980 руб.
Получение молочных продуктов на ребенка, не достигшего 2 лет.
Дошкольники имеют право бесплатно посещать детский сад, ездить на городском общественном транспорте и ходить в музеи (если пара студенческая или родители военные).
Налоговый вычет на ребенка (если семья малоимущая).
Льготная ипотека
В России действует новая госпрограмма льготного ипотечного кредитования с субсидированием годового процента по займу свыше 6%. Получить такую поддержку могут семьи, в которых родились двое и более детей в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. В случае рождения в указанный промежуток времени 2-го ребенка льготный период распространяется на весь срок кредитования.
Пресс-служба Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы
«Молодая семья 2021-2022»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных
Кто может принять участие?
Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне. На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять. Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.
Сколько денег дают по программе «Молодая семья»?
Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца. Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему.
Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.
Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (п. 16 Правил):
РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м 2 ЖИЛЬЯ
Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.
Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»?
К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:
Как долго будет длиться программа?
Как принять участие в программе: пошаговая инструкция
Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать. Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.
Шаг 1. Получите консультацию в ответственном органе
Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д. Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году.
Шаг 2. Соберите документы
Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:
Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:
Шаг 3. Попадите в программу
Шаг 4. Дождитесь финансирования
Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.
Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.
Шаг 5. Получите свидетельство
С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев (п. 5 Правил). Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает».
Шаг 6. Откройте счет
В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства.
Шаг 7. Получите оплату
Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!